房屋租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况：租赁房屋坐落于市________区________街（路）______号，楼层，门牌号为_______，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，屋内设施有：______________________________________________________________________，有其他设施可设附页。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文献，乙方应提供身份证明文献；双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________。该房屋租赁期共个月。自年___月___日起，至年___月___日止。经甲乙双方交验签字本协议，乙方支付房租，甲方向乙方移交房门钥匙后视为交付完毕。租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气物业费等使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还；乙方如规定续租，则必须在租赁期满一种月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第五条租金及支付每月租金元，租金按（□月/□季/□六个月/□年）支付，总计：元，大写元整。协议签订后乙方应向甲方支付总计租金。押金：元，大写元整，租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第六条租赁期间有关费用及税金租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。租赁期内的下列费用中，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复，甲方应及时进行处理，乙方有义务配合甲方进行维修。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条房屋的转让除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任；甲方发售房屋，须在1个月前告知乙方，双方协商处理后续问题。第九条协议的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本协议。2、甲方有如下行为之一的，乙方有权解除协议：（1）迟延交付房屋达7日的。（2）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，私自拆变化动或损坏房屋主体构造或私自拆变化动房屋构造。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未按协议约定用途使用房屋或运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致严重损害的。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不可抗力原因导致协议无法履行的，协议终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提...
