一级建造师(市政专业)管理方面相关知识点一、招投标知识点1、任何单位和个人不得以任何形式非法干涉工程招标活动,施工招标投标工作不受任何地区和部分的限制,不得排斥本地区以外的法人或其他组织参与投标。2、投标保证金递交的方式:现金、现金支票、银行保函、保兑支票、银行汇票。3、投标文件由技术部分(方案进度消防安、保健文环风机劳、管理机构平面图)、商务部分、经济部分组成。4、招标公告必须在国家指定的媒体网上发布,任何单位和个人不得非法限制招标公告的地点和范围。5、建设单位资质预审的内容:资质、信誉、技术、拟投入人员和设备、财务状况、业绩。6、合同包括合同协议书、通用条款、专用条款。7、招标和投标的最短时间不少于20d,如招标在5d之内向当地的造价管理部门进行举报,招标人在接到评标委员会评标报告5d内,依据推荐结果确定第一中标人,30d内签订合同,不得再签订背离合同实质性内容的条款或其他协议。8、投标文件必须对以下做出实质性响应:工期、质量标准、价款、技术标准、招标的范围、投标有效期,重要的项目和数字(如质量、工期、价格)未填写,作为废标处理。9、投标时应调查的内容:当地材料市场价、人工行情价;设备租赁价、分部分项工程的分包单价。10、计算报价的依据:招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额。11、编制的投标文件填写的项目编码、项目名称、计量单位、工程量、项目特征与招标文件一致。12、投标策略有竞争型、盈利型、生存型。13、投标的技巧有:不平衡报价法(最常用)、多方案报价法、突然降价法、先亏后赢法、许诺条件法:具体采取如后期工程量有可能增加的,提高单价;只填单价不填量的,提高单价,前期项目提高单价,资金回收较快二、造价知识点1、设计概算分级:单位、单项、总概算。2、设计概算-初步设计;修正概算-扩大初步设计;施工图预算-施工图设计阶段。3、估算-概算-预算-决算-结算,顺序不能乱。4、概算总投资由:工程费用、其他费用、预备费组成,建设工程总概算由单项工程概算、建设工程其他费用以及预备费组成。5、综合概算用综合概算表编制,一个项目只允许做一次概算调整。6、单位工程预算依据施工图设计文件,预算定额及人工,材料,机械台班价格。7、单位工程预算按性质分为土建,建筑安装,构筑物工程量预算。8、工料单价法分为预算单价法,实物法,预算单价法。9、工程造价=分部分项费+措施项目费+其他项目费+规费+税金;综合单价=人+材+机+企管费+利润。10、不得竞争的费用:规费,税金,安全文明施工费。11、清单漏项、工程变更造成单价调整的原则:①.清单中有适用的,按照合同中已有的单价确定;②.清单中有类似的,参照类似单价确定;③.清单中没有适用和类似的,承包人申报,发包人批准后执行。12、不可抗力造成损失,工期顺延,费用各自承担。13、此部分题目出案例的话,按照计算的方式来出1)价款调整的案例1某施工单位中标道路修建工程,其中水泥业主按照420元/t统供,合同规定,当市场价格浮动在10%以内,不予调整,超过10%时,按照市场价格进行调整,施工单位领用的水泥用量表见下表,问该价款调整多少?月份123领用量200025001800市场价格370430480答:(1)、该水泥价款调整的区间为:420*(1±10%)=462~378元/t(2)、1月份:(370-420)/420=-11.9>10%,应予以调整,调整的金额为:(370-378)*2000=16000(3)、2月份:(430-420)/420=4.2<10%,不予以调整(4)、3月份:(480-420)/420=14.3>10%,应予以调整,调整的金额为:(480-462)*1800=32400(5)、应调整的价款为:32400-16000=164002)价款调整的案例2某施工单位中标道路修建工程,其中清单工程量和实际完成的工程量见下表,合同规定,当完成的工程量为±15%以内,不予调整,超过15%时,(超过部分)按原单价的5%进行调整,最终施工单位完成的工程量见下表,列式分别计算各项目价款调整多少?项目土方开挖土方回填面层施工清单量200015001800完成量250010001600单价85130答:(1)、土方开挖单价调整的区间为:2000*(1±15%)=2300~1700m3(2500-2000)/2000=25%>15%,应予以调整,调整的金额为...