一级建造师政专业管理方面相关知识点VIP专享VIP免费

一级建造师（市政专业）管理方面相关知识点一、招投标知识点1、任何单位和个人不得以任何形式非法干涉工程招标活动，施工招标投标工作不受任何地区和部分的限制，不得排斥本地区以外的法人或其他组织参与投标。2、投标保证金递交的方式：现金、现金支票、银行保函、保兑支票、银行汇票。3、投标文件由技术部分（方案进度消防安、保健文环风机劳、管理机构平面图）、商务部分、经济部分组成。4、招标公告必须在国家指定的媒体网上发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的地点和范围。5、建设单位资质预审的内容：资质、信誉、技术、拟投入人员和设备、财务状况、业绩。6、合同包括合同协议书、通用条款、专用条款。7、招标和投标的最短时间不少于20d，如招标在5d之内向当地的造价管理部门进行举报，招标人在接到评标委员会评标报告5d内，依据推荐结果确定第一中标人，30d内签订合同，不得再签订背离合同实质性内容的条款或其他协议。8、投标文件必须对以下做出实质性响应：工期、质量标准、价款、技术标准、招标的范围、投标有效期，重要的项目和数字（如质量、工期、价格）未填写，作为废标处理。9、投标时应调查的内容：当地材料市场价、人工行情价；设备租赁价、分部分项工程的分包单价。10、计算报价的依据：招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额。11、编制的投标文件填写的项目编码、项目名称、计量单位、工程量、项目特征与招标文件一致。12、投标策略有竞争型、盈利型、生存型。13、投标的技巧有：不平衡报价法（最常用）、多方案报价法、突然降价法、先亏后赢法、许诺条件法：具体采取如后期工程量有可能增加的，提高单价；只填单价不填量的，提高单价，前期项目提高单价，资金回收较快二、造价知识点1、设计概算分级：单位、单项、总概算。2、设计概算-初步设计；修正概算-扩大初步设计；施工图预算-施工图设计阶段。3、估算-概算-预算-决算-结算，顺序不能乱。4、概算总投资由：工程费用、其他费用、预备费组成，建设工程总概算由单项工程概算、建设工程其他费用以及预备费组成。5、综合概算用综合概算表编制，一个项目只允许做一次概算调整。6、单位工程预算依据施工图设计文件，预算定额及人工，材料，机械台班价格。7、单位工程预算按性质分为土建，建筑安装，构筑物工程量预算。8、工料单价法分为预算单价法，实物法，预算单价法。9、工程造价=分部分项费+措施项目费+其他项目费+规费+税金；综合单价=人+材+机+企管费+利润。10、不得竞争的费用：规费，税金，安全文明施工费。11、清单漏项、工程变更造成单价调整的原则：①.清单中有适用的，按照合同中已有的单价确定；②.清单中有类似的，参照类似单价确定；③.清单中没有适用和类似的，承包人申报，发包人批准后执行。12、不可抗力造成损失，工期顺延，费用各自承担。13、此部分题目出案例的话，按照计算的方式来出1）价款调整的案例1某施工单位中标道路修建工程，其中水泥业主按照420元/t统供，合同规定，当市场价格浮动在10%以内，不予调整，超过10%时，按照市场价格进行调整，施工单位领用的水泥用量表见下表，问该价款调整多少？月份123领用量200025001800市场价格370430480答：（1）、该水泥价款调整的区间为：420*（1±10%）=462～378元/t（2）、1月份：（370-420）/420=-11.9>10%,应予以调整，调整的金额为：（370-378）*2000=16000（3）、2月份：（430-420）/420=4.2<10%,不予以调整（4）、3月份：（480-420）/420=14.3>10%,应予以调整，调整的金额为：（480-462）*1800=32400（5）、应调整的价款为：32400-16000=164002）价款调整的案例2某施工单位中标道路修建工程，其中清单工程量和实际完成的工程量见下表，合同规定，当完成的工程量为±15%以内，不予调整，超过15%时，（超过部分）按原单价的5%进行调整，最终施工单位完成的工程量见下表，列式分别计算各项目价款调整多少？项目土方开挖土方回填面层施工清单量200015001800完成量250010001600单价85130答：（1）、土方开挖单价调整的区间为：2000*（1±15%）=2300～1700m3（2500-2000）/2000=25%>15%,应予以调整，调整的金额为...