2006年经济型酒店业特许经营发展状况报告二00七年四月目录一、中国星级酒店与经济型酒店业发展概况5中国星级酒店目前的基本状况5经济型酒店的历史发展5中国经济型酒店市场需求61.中国的大众旅游发展需要价廉物美的酒店住宿设施72.中国日益繁荣的经济刺激了商务旅游的发展，同样产生了对经济型酒店的巨大需求73.随着中国入境旅游的发展，国际游客对经济型酒店的需求也逐渐上升7经济型酒店基本特征7中国经济型酒店目前的基本状况8二、中国经济型酒店市场发展状况8总体水平101.中国前十五位经济型品牌发展的基本状况102.总体特点113.平均增长率114.经济型酒店的分布情况12经济型酒店的产品特征131.酒店规模:132.酒店物业来源渠道143.经济型酒店的平均房价与平均出租率154.经济型酒店经营模式介绍165.经济型酒店人员状况166.经济型酒店在中国旅游酒店市场的表现16(1)市场份额16(2）经济型的客源定位17(3）经济型酒店投资结构与收益结构17三、经济型酒店业特许经营发展特点18经济型酒店业特许加盟KPI（关键绩效指标）指标18拓展与授权181.酒店规模182.加盟费(金额、时间、续约时加盟费的收取)193.保证金204.加盟期限215.招商方法（展览、平面媒体、电子媒体、其他）216.新开店数量21营运227.投资回收期&投资收益率22支持228．培训周期22四、经济型酒店业发展中的几个问题22管理经验缺乏，人力资源不足22由于地域差别，归属差异，各地经济型酒店发展的数量、规模与基础条件以及价格参差不齐23市场细分不完全，产品层次不清晰23对于经济型酒店的概念模糊或者混淆，难以形成经济型酒店的定位标准24市场营销手段缺乏，销售预定网络不全24经济型酒店发展的冷热不均24中国大量的低星级酒店、住宿单位均为政府及企业内部的招待所、疗养院，普遍机制僵化、效益不高25国内符合经济型酒店转型范畴的多为单店经营，特点为；位置分散、规模小、布局不合理、服务质量差25中国缺乏规范的、符合国际化水准的经济型酒店的特许加盟品牌25经济型酒店行业的发展快速、发展空间与特许加盟市场现状呼唤经济型酒店特许加盟法规跟进26五、经济型酒店业发展趋势预测27经济型酒店发展的前景乐观27经济型酒店的发展空间很大27经济型酒店将逐步实现品牌化的发展趋势27连锁的经营形式将成为经济型酒店发展的主要模式27经营差异化和品牌建设是经济型酒店竞争发展的生存之道29管理专业化和技术进步推动经济型酒店的发展30经济型酒店市场很快会形成白热化的竞争趋势312006年经济型酒店业特许经营发展状况报告一、中国星级酒店与经济型酒店业发展概况（一）中国星级酒店目前的基本状况：2003年，全国星级酒店9751家，比2002年增长了871家，增长9.8%，拥有客房9.93万间，比上年末增加9.56万间。其中五星级158家，四星级727家，三星级3166家，二星级4864家，一星级796家。2004年，全国星级酒店10888家，比2003年增加1137家，拥有客房12.38万间,比上年未增加2.45万间.其中五星级242家，四星级971家，三星级3914家，二星级5096家，一星级665家。2005年全国星级酒店总量达到11828家，比2004年增加940家，拥有客房数13.32万间，比去年增加0.94万间,其中五星级281家，四星级1146家，三星级4291家，二星级5497家，一星级613家。2006年，全国星级酒店总量达到12930家，比2005年增加906家，增长7.53%；其中五星级288家，四星级1307家，三星级4747家，二星级5928家，一星级660家。（二）经济型酒店的历史发展经济型酒店（BudgetHotel）是相对于传统的全服务酒店（FullServiceHotel）而存在的一种酒店业态。经济型酒店在全球的发展经历了四个历史阶段：萌芽与发展初期；蓬勃发展时期；品牌调整时期；重新发展时期。首先，20世纪30年代末期到50年代末期是经济型酒店的萌芽与发展初期。20世纪30年代，随着美国大众消费的兴起，以及公路网络的发展，汽车旅馆开始出现，为平民的出游提供廉价的住宿服务。例如，早在1939年美国佛罗里达几家汽车旅馆就自发形成了行业联合组织（QualityCourts），并于第二年改名为品质庭院联合酒店（QualityCourtsUnited），为单体汽车旅馆业主提供行业服务。二战后，美国经济的繁荣促生了大众旅游，引发了对...
