议题二：框架式幕墙与单元式幕墙对比分析2015-02框架式幕墙：生产、安装工序对比预埋埋件打凿测量放线现场转接件、立柱、横梁安装型材生产、加工、进场现场玻璃板块安装，打密封胶玻璃生产、加工、进场淋水试验验收预埋埋件打凿测量放线现场转接件安装现场安装单元体拼装厂拼装单元体型材生产、加工玻璃生产、加工淋水试验验收单元式幕墙：生产、安装工序对比预埋埋件打凿测量放线现场转接件、立柱、横梁安装型材生产、加工、进场现场玻璃板块安装，打密封胶玻璃生产、加工、进场淋水试验验收预埋埋件打凿测量放线现场转接件安装现场安装单元体拼装厂拼装单元体型材生产、加工玻璃生产、加工淋水试验验收特点分析工期：现场安装工程量较大，工期较长，一般主体结构完成后从上至下安装玻璃板块。现场安装工程量少，工期较短，可与主体结构协调由下至上同步施工。框架式：单元式：特点分析施工质量：工艺成熟、大量安装工作现场完成，对施工管理要求较高、容易受工人操作水平等人为影响因素。拼装厂制作组装，加工组装精度高、能减少现场安装人为影响因素，有效控制质量。框架式：单元式：特点分析维修保养：框架式：单元板块之间插接相连，具备承受一定位移形变的能力，防水设计（雨幕等压原理）较科学，漏水位置及原因较难检查。表面硅酮密封胶的注打质量、老化、位移开裂容易导致漏水，漏水位置及原因较容易检查。单元式：特点分析造价：造价约800~1000元/㎡造价约1200~1500元/㎡，比框架式高约20%~30%注：以上造价为咨询“金粤幕墙”及“中泓幕墙”初步反馈的结果，具体造价由设计选用的材料及设计复杂程度决定。框架式：单元式：特点分析防水设计原理：框架式：单元式：“完全密封型”防水，即是有缝的地方就采用防水密封材料进行封堵。容易受施工质量、密封材料使用年限及建筑形变开裂的影响。结构化防水，通过综合运用雨幕原理和等压原理，允许水通过幕墙表面渗入，并能将水合理组织排出。幕墙防水介绍：幕墙防水专题特点分析典型节点：框架式：特点分析典型节点：单元式：综合分析从以上框架式与单元式幕墙的对比分析可知：（1）单元式幕墙技术含量高，对施工单位的设计能力，拼装加工能力有较高要求；框架式幕墙工艺成熟，对施工单位现场管理能力、工人操作水平有较高要求。（2）在质量上单元式相对框架式幕墙较容易控制；在工期上单元式幕墙具有优势。（3）在成本上框架式幕墙比单元式幕墙低
