下载后可任意编辑全县三改一拆三年行动工作方案与全县三级干部会上的讲话汇编全县三改一拆三年行动工作方案坚持“依法依规、强化监管，突出重点、改拆结合”的原则，有计划、有步骤、分期分批、有序推动，以危旧厂房改造、低效闲置土地处置、零星土地清理、违法建筑拆除为重点，集中解决产业集聚区范围内及周边区域旧厂区、低效闲置土地、征迁项目的脏、乱、差和违法建筑多的突出问题，推动新型城镇健康进展，改善城乡人居环境，加快田园建设步伐。并充分认识“三改一拆”工作的长期性、重要性和紧迫性，实行切实有效措施，强力推动“三改一拆”三年行动工作。二、目标任务（一）工作目标：在产业集聚区行政区域范围内，全面开展“三改一拆”工作，通过异地搬迁、原址改造、危旧厂房改造等方式，通过三年努力，基本完成重点区域和突出问题的改造任务。根据“属地管理、全面查处、重点整治、分类处置”的原则，全面开展拆除违法建筑行动，拆除违反土地、规划、公路、水利、林业等法律法规的违法建筑，措施得力，成效明显。（二）工作任务：XX年——XX年完成不锈钢企业旧厂房改造，完成企业低效闲置土地处置；清理集聚区周边非法占用零星土地，并进行绿化；拆除项目征迁区域内全部违法建筑。三、工作原则（一）“三改”工作原则1、重点区域、重点部位先改；2、群众意愿强烈先改；3、以改带拆，以拆促改；第1页共13页下载后可任意编辑4、科学规划，有序推动。（二）“一拆”工作原则1、领导干部违法建筑先拆。领导干部必须带头拆除自身的违法建筑。2、党员、机关干部违法建筑先拆。共产党员、干部、国企单位职工等自身违法建设的建筑自行先拆。3、安全隐患违法建筑先拆。影响供电、供水、供气、防汛防台安全，占用公共、消防通道及其他影响公共安全的违法建筑先拆。4、顶风突击违法建筑先拆。“三改一拆”行动实施后突击建设及正在建设的违法建筑先拆。5、群众反应强烈的违法建筑先拆。群众反应强烈，矛盾突出的违法建筑先拆。6、影响重点工程项目建设的违法建筑先拆。阻碍“三改”、征地、拆迁或重大项目推动的违法建筑先拆。7、违法建筑重点区域先拆。重点区域、重点地块、重点路段或违法建筑多发的区域的违法建筑先拆。8、影响“五边四化”推动的违法建筑先拆。影响县容景观、侵占道路红线、侵占绿地、侵占河道控制带等对“五边四化”工作有影响的违法建筑先拆。（三）“四带头”原则领导干部带头拆除自身违法建筑，带头做好本单位的违法建筑拆除，带头做好亲戚朋友的工作，带头支持全县拆违工作。（四）“四个零违建”原则党员干部、财政供养人员、行政事业单位、国有控股公司四个“零违建”。（五）“十严禁”原则第2页共13页下载后可任意编辑严禁顶风违建；严禁顶风违建；严禁谎报、瞒报违法建筑；严禁拖延、拒不拆除违法建设；严禁干扰、阻挠或煽动他人干扰，阻挠有关部门依法执行拆违及相关公务；严禁唆使、纵容、放任单位或个人违法用地、违法建设；严禁替违建者说情、打招呼、充当保护伞；严禁散布谣言或过激言论；严禁滥用职权，侵害群众的合法权益；严禁以权谋私，为自己或他人谋取不正当利益；严禁实施其他严重影响“三改一拆”工作的行为。四、实施步骤(一)第一阶段：动员摸底。从现在开始到XX年4月底。召开动员部署大会，全面部署“三改一拆”工作。全体干部职工根据“三改一拆”要求，到各联系企业进行调查摸底；各项目区块负责人、科室联合对所在区块的违章建筑进行调查摸底；由办公室登记造册、汇总，并建立违法建筑数据库。(二)第二阶段：全面实施。从XX年5月份开始到XX年底。在调查摸底的基础上，经“三改一拆”专项行动办公室核实，对旧厂区改造制定具体方案，督促企业主实施；制定闲置厂房和土地回收利用的补偿办法，其它非法零星占用土地强制清理；配合乡镇级有关部门对在建项目非法建筑强制拆除。梳理和确定一批反响强烈、安全隐患大的旧厂房，分期分批改造，不断形成高压态势，营造氛围，以强改带自改，以点带面，分批进行，制定计划，全面推动。完成集聚区范围内低效闲置厂房和土地的处置工作。（三）第三阶段：总结验收。在“三改一拆”过程中，不断总结经...
