绵阳房地产市场2012 年 01 月份月度调查报告四川经天营销策划有限公司2012 年 01 月目 录第一部分：宏观经济指标及政策一、宏观经济指标二、01 月份房地产政策动向第二部分：全国房地产市场概况一、全国房地产市场情况二、四川房地产市场情况第三部分：绵阳房地产市场情况一、绵阳土地市场情况统计二、绵阳市房地产市场运行情况第四部分 绵阳地产主要在售楼盘跟踪 一、在售楼盘调研情况二、2011 年 12 月份-2012 年 01 月份楼盘开盘活动列表第五部分：绵阳地产主要媒体广告统计 绵阳晚报楼盘广告投放统计绵阳房地产市场月度调查报告第一部分 宏观经济指标及政策一、宏观经济指标1．消费者物价指数 CPI全国CPI涨幅走势图6.10%5.50%4.20%4.10%6.20%6.50%6.40%5.50%5.30%5.40%4.90%4.90%3.50%3.60%4.40%5.10% 4.60%0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%8月10月12月2月4月6月8月10月12月CPI涨幅(同比)我国 2011 年 12 月份居民消费价格（CPI）同比上涨 4.10% . 本月 CPI 与上月相比下降了 0.1 个百分点，继续出现回落，预计 01 月份物价指数有上升的可能，货币政策放松的概率不大 .2．生产者物价指数 PPI2011 年 12 月 PPI 为 1.70%，环比回落 1 个百分点。3．采购经理人指数 PMI11 月制造业的 PMI 指数为 49%，12 月制造业 PMI 指数为 50.3% ; 11 月非制造业的 PMI 指数为 49.7%，12 月非制造业的 PMI 指数为 56% . 由此显示 : 本月PMI 已逐渐回升，经济从政策刺激状态向自主增长回升的转变已慢慢实现 . 随着政策“微调”开始，未来 PMI 和经济增长可望企稳回升 . 二、01 月份房地产政策动向1. 范剑平：房地产调控向趋向中期化长期化 1 月 15 日上午消息，国家信息中心首席经济学家范剑平周末在 2012 中国资本成长论坛上指出，目前房地产行业占国民经济比重过高的情况已经对经济结构调整方向产生干扰，严重影响经济发展。未来房地产调控将向中期化、长期化方向发展。 他认为，房地产行业的过度火爆带动钢铁、有色化工、建材行业等相关行业产能过剩问题日益严重，节能减排任务难以完成，能源消耗隐患较大。 此外，房地产投资热更吸引大量社会资金流入，不仅包括民间资本，一些央企也纷纷加入充当地王。最终导致从实体经济到科技创新都吸引不到社会资金，与国家经济规划背道而驰。 范剑平认为，对钢铁、建材等产能过剩行业来说，本次房地产调控不仅带来去库存化，甚至未来或...
