物业管理绿化工作指导书VIP免费

物业管理绿化工作指导书 3.1 园林绿化工程施工 1．绿化图纸的审核、预算 ⑴园艺师对公司提供的图纸进行审核，如发现下列问题应及时上报主管： ①图纸与设计不符； ②图纸上标识植物不适宜； ③图纸上植物本也无法采购到。 ⑵对于原图纸存在设计上的问题，按《不合格纠正、预防标准作业规程》相关条款处理。 ⑶园艺师对确定的图纸进行预算，并填写《绿化工程预算表》。 ⑷预算时必须做到： ①花木的规格符合图纸及种植要求； ②最大限度地提高预算的精确率。 ⑸园林绿化主管根据图纸要求填写苗木购单，审批后递交公司办公室。 ⑹《绿化工程预算表》上报公司存档。 2．施工前必须考虑以下几项： ①人员的合理调配； ②必需工具的准备与采购； ③有机肥、种植土的准备。 3．场地平整 ⑴园艺师现场测量、预算出所需回填或运走的土方量并做好相关记录。 ⑵园林绿化主管负责联络机械及车辆运走或运回适量土方，保证种植面达到设计标高。 ⑶园艺师负责指导绿化地段的场地平整工作： ① 30cm 厚的土层，禁止有超过?4cm 的石块；房地产 E 网 http://www.fdcew.com/ 范文吧 范文 ②土方的密实度、平整度、坡度应符合设计要求； ③种植面平整，坡度合适，没有超过?4cm 的石块； ④有夯实要求的要进行夯实处理。 4．种植场地的定位、放线，更换种植土 ⑴检查裸土面是否平速、坡度高度是否合适，石块是否清除干净。 ⑵上述工作确认无误时，园艺师用灰粉标出苗木种植线，圈出乔木定位点。 ⑶根据乔灌木规格大小，按适当规格先挖好种植穴，拌适量基肥，经验收合格后方可准备种植。 5．花木的采购、验收 ⑴公司采购部门根据园林绿化部提供的《绿化工程预算表》联络供苗商采购苗木，并运回施工现场。 ⑵公司仓管员到现场对花木的数量、质量进行验收。 ⑶在花木验收时，对下列情况应采取拒收： ①花木品种与申购品种不符； ②花木规格达不申购标准； ③花木出现损伤，影响种植效果或成活的； ④花木株形太差，或存在明显病虫害的； ⑤花木脱水，枯枝较严重的。 ⑷仓管员在验收过程中，应最大限度地保证花木数量的准确性： ①乔灌木、盆栽、大袋苗的准确率要达到 100%； ②数量超过 1 000 袋的袋苗，误差率不准超过 2%； ⑸验收完毕，仓管员应如实填写《花木验收记录表》。 6．花木的栽植 ⑴一般情况下，花木的栽植顺序是高大乔灌木在先，依次栽种矮生植物，最后铺设草皮，以保证栽植作业互不干扰。 ⑵对...