第一章 施工方案与技术措施1.临设及施工准备方案1.1工程概况、特点、重点难点及解决办法1.1.1工程概况本工程为改造项目，原湘泉酒店整座楼高度 125m，为超高层建筑，分别为地下 2 层，地上 34 层（包括电梯机房），总建筑面积43,700㎡，其中地面以上建筑面积 39,728㎡，地面以下建筑面积 3,972㎡，占地面积为 1806.46㎡，大楼总用地面积为 2,979.31㎡。现将湘泉酒店改造为中南大学湘雅二医院五官科医院，核心筒保留到 115.350m 标高，沿东侧（韶山路）地坪标高主楼建筑的高度为99.5m，其中地下 2 层，地上 29 层。总建筑面积 41,744.27㎡，其中地面以下建筑面积 5,426.52㎡ ，地面以上建筑面积 36,317.75㎡，建筑基地面积为 1,806.46㎡ ，建筑结构形式为框架－核心筒结构。该项目包括门诊、病房、手术室、病房辅助用房。具体如下：一至五层为眼科、耳鼻喉科、口腔科、整形美容科门诊；六至七层为五官科教研用房；八至二十七层为病房和病房辅助用房；二十七层部分、二十八和二十九层为手术室；屋顶层布置空调机组等设备。1.1.2工程范围及组成包括通风及空调安装工程、空调水系统工程、空调配电系统等内容，详见设计图纸范围与工程量清单。① 空调机房设备、冷却水系统、冷冻水系统、冷凝水系统、冷却塔、新风系统、空调风管、卫生间风管及风机、空调动力系统（含从配电房来的空调主供电电源（P1 回路）及以后的所有工作内容）、空调风柜、新风机控制柜及出线、风机盘管电源及控制开关（空调主机、泵由甲供）；② 空调水系统从屋顶膨胀水箱进水口及冷却塔进水口（不含浮球控制阀）之后的所有工作内容；③ 除锅炉采购及安装外的压力管道安装及锅炉尾气回收等工程；④ 本工程燃气供气工程由建设方委托其他专业公司施工，不含本工程范围内。1.1.3工程特点1.1.3.1本工程设备较多，调试工作量大，要求高，周期长。在完成设备单体、系统调试同时,还需积极配合厂家完成通风空调系统调试、控制系统、联合调试等。1.1.3.2施工协调管理工作量大。施工协调管理工作要求在做好自身各专业协调管理基础上，还应做好同与土建的综合协调管理。1.1.3.3本工程施工队伍较多，工序交叉作业多，高处作业、设备吊运等危险作业多。1.1.4施工重点、难点及解决办法本项目位于城市主干道，场址外部交通条件优越。在市区内，交通方便，水、电、煤气、通讯等设施配套齐全，能够满足施工用水、用电的要求，周边施工环境较好，文明施工要求高，且存在大...
