西安装修课堂之某小区装修手册VIP免费

聚 龙 湾装修手册 正龙物业管理有限公司 二 OO 二年九月目 录第一章总 则………………………………………………………………………… 3第二章 图则审批及装修申请序……………………………………………………4第三章 装修费用……………………………………………………………………8第四章 装修施工则…………………………………………………………………9附表一 装修申请表…………………………………………………………………12附表二 装修承诺书…………………………………………………………………13附表三 装修批准书…………………………………………………………… 14附表四 室内装修工程竣工验表………………………………………… … … …16附表五 临时动火作业申请表………………………………………………………17第一章 总 则一、装修手册之目的 本手册旨在向小区业主提供装修指引及一般资料文件，以协助业主顺利进行室内设计及装修。小区所有用户须按照本手册之有关规则进行装修，否则管理公司有权停止一切未经批准之工程。管理公司方面亦会按业主公约之授权拟定及不时修订本手册并贯彻执行其内容，以维护小区整体之利益。二、小区楼宇的结构及外貌 任何装修工程均不应影响小区楼宇之结构及外貌。业主将有关之装修图则交管理公司审核，以确保有关工程不违反公约及其他小区规则。三、政府部门许可 即使业主在装修前已将装修图则交管理公司审核，这并不表示其内容及设计已符合政府有关条例，如属必要业主仍须另向政府有关部门申请批准其图则内容。四、装修按金 在开始装修前，业主必须缴交装修按金，作为不损坏小区楼宇设备、公共地方及按照已批核装修图则进行装修工程的保证金。五、备注 上述及以后所提及之业主应包括本小区之业主、租客或由业主授权之装修承建商。第二章 图则审批及装修申请程序一、报批业主在收到本手册后，可将一式两份不少于 1:100 面积比例的装修图则提交管理公司审批，保证该项装修并无涉及或影响公共地方或公共设施，报批是自愿的。目的是确保进行装修的用户并无违反管理公司的规定以致日后产生不必要的损失或争执。二、图则业主向管理公司提供单元之平面图设备分布图及详述：1.注明所有间格，列明需钻凿及更改结构位置及材料安装方法（注意：某些更改可能须要政府审批）；2.重型家俱的位置及重量资料；3.地面设计资料，尤其是升高/或钻凿地台；4.厨房或浴室之给排水及防水等设...