2005 年 10 月沈阳市典型地产指数报告● 本月房市全面复苏 ● 本月典指较上月上涨 37 点 ● 沈阳·中国女人街加入典指样本项目典型片区：和平区、沈河区、铁西区、大东区、于洪区、浑南新区、皇姑区
典型样本：五洲商业广场、五里河城、沈阳昌鑫置地广场、年华国际大厦、地王国际花园、地王白金公寓、盛华苑、格林•自由城、千缘•爱城、宏伟金都、东方•万恒俪城、城建东逸花园、万科金色家园、万科中央公园、亚都茗苑、金奥新城、中房•金河花园、万科新榆公馆、沈阳·中国女人街
一、综述在市政府 9 条措施的推动下，10 月份我市房地产市场呈现出复苏的可喜局面，市场的各个层面均表现良好
（一）基本经济层面今年以来，全市以建设和谐沈阳为目标，以“工业年”活动和筹办“世园会”为主线，大力改善投资环境，着力培育新的经济增长点，全力提升城市竞争力，实现了国民经济持续快速健康发展
第一．前三季度，全市实现地区生产总值 1586 亿元，比上年同期增长 15
7%，增幅提升1
5 个百分点
第二．以工业为主的第二产业持续快速发展
前三季度，全市完成工业增加值 634
2 亿元，增长 18
8%，对全市经济的贡献率为 47
5%，拉动增长 7
4 个百分点
规模以上工业增速为 15 个副省级城市之首，规模位次已由上年末的第 12 位前移至第 10 位
第三．第三产业稳步发展，居民消费稳中趋活
前三季度，全市实现社会消费品零售总额 670
3 亿元，同比增长 12
9%，增幅较上年同期提升 1 个百分点
第四．固定资产投资快速增长，投资结构有所改善
前三季度，全市完成全社会固定资产投资 859
2 亿元，增长 56
9%；城镇固定资产投资 806
7 亿元，增长 55%
截止 8 月末，增速在 15 个副省级城市中居第 3 位，投资规模由上年末的第 8 位升至第 7 位
第五．地方财力逐步增强，重点支出得
