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杭州楼盘考察报告杭州楼盘考察报告2009.11.32009.11.3 目录目录 考察安排考察安排 金地自在城金地自在城 坤和和家园坤和和家园 绿城项目（翡翠城、春江花月）绿城项目（翡翠城、春江花月） 考察安排考察安排 考察时间：考察时间： 10.31—11.110.31—11.1 （上午）（上午） 同行人员：同行人员： 营销：季婷婷、姚南、练君力、谢鸷譞营销：季婷婷、姚南、练君力、谢鸷譞 造价：吴畏、沈春妮造价：吴畏、沈春妮 工程：王金川、陈刚工程：王金川、陈刚 研发：李非（带队人）研发：李非（带队人） 考察楼盘（按考察顺序考察楼盘（按考察顺序 )) ：： 金地自在城、绿城翡翠城、坤和和家园、绿城春江花月金地自在城、绿城翡翠城、坤和和家园、绿城春江花月 金地自在城金地自在城项目指标：项目指标：具体位置：具体位置：西湖区三墩镇金渡北西湖区三墩镇金渡北路通济路路通济路交通：交通：距武林广场市中心约距武林广场市中心约 10.5 10.5 公里 ，我们从市公里 ，我们从市中心纳德大酒店出发车程大概中心纳德大酒店出发车程大概 3030分钟分钟占地面积：占地面积： 364000364000 ㎡㎡总建筑面积：总建筑面积： 850000 850000 ㎡㎡容积率：容积率： 1.80 1.80 绿化率绿化率：： 30% 30% 业态：业态：精装修高层公寓、联排别精装修高层公寓、联排别墅墅物业费：物业费： 22 元元 // 平方米平方米 ·· 月月 项目简析项目简析 去样板间的小路，全去样板间的小路，全用草花、树木搭配成用草花、树木搭配成景。色彩分明，形态景。色彩分明，形态各异，行走其间，给各异，行走其间，给人置身花丛的感觉。人置身花丛的感觉。 精装修公寓的异地样精装修公寓的异地样板间。从树阵中穿过板间。从树阵中穿过进入独栋建筑形式的进入独栋建筑形式的样板间给人良好的景样板间给人良好的景观体验感受观体验感受  样板间内所有阳台、样板间内所有阳台、露台、房间等功能分露台、房间等功能分区里均在墙上标示有区里均在墙上标示有该位置的功能说明及该位置的功能说明及面积明细，让客户能面积明细，让客户能够一目了然。简单清够一目了然。简单清晰，值得学习。晰，值得学习。功能说明及面积标示  从小区中间流过的小从小区中间流过的小河，河岸边修建了一河，河岸边修建了一个较大的喷水景观，个较大的喷水景观，让客户有良好的景观让客户有良好的景观体验体验 专门针对联...