回龙湾项目 2002 年媒体计划顶坚品牌发展机构 2002.2.5前 言此次媒体计划仅限于我机构对本项目基本情况的了解和沟通尚为肤浅和表面、对贵项目的营销进程不了解的情况下，我机构遵循常规情况，结合本项目的实际情况对媒体安排作了一定的表述。在后面的时间里需要和贵公司更为深层次的访谈、沟通，组合项目的综合情况，配合项目营销进程，合理、实际、有机的安排媒体计划。此媒体计划仅供参考！顶坚品牌发展机构全程服务模式：（注：我机构将收取每次策划案总额的 2％，平面报版：收取各报刊发价的10％，其它项目：按实际设计、制作而收取。）1、 区域市场定位的确定2、 项目开发概念的概括和提炼3、 品牌形象的塑造和延伸4、 项目 VIS 设计5、 目标客户群定位及分析6、 入市前的营销策划7、 入市后的营销策划（促销策略、价格策略、推盘时机策略）8、 系列营销活动策划及执行9、 公关活动事件行销策划与执行10、各类销售资料的设计、制作11、工地环境包装设计12、销售中心包装设计13、媒体组合、投放频率、投放预算、投放计划14、平面广告创意、设计15、电视广告创意、制作一.媒体执行思路 ○ 车身广告、灯箱广告贯穿全年始终，作项目的形象树立与持久传达； ○报纸广告媒体投放的比例为：重庆晨报 42％、重庆商报 48％、重庆晚报 10％ ○车身广告、灯箱广告、项目 LOGO 墙、售楼部现场包装、楼书、单页、等均需在形象导入期里相续完成，为开盘作好准备；形象导入期里（3---4 月）：以车身广告、灯箱广告宣传为主，树立项目“首个国家级康居示范小区”形象，作信息传达；以报纸软文宣传、新闻宣传作铺垫，在接近开盘期时，配合相应的南岸区域 SP 活动作信息传达、造势，吸引消费群的注意力； 开盘期间的热销（4 月底---5 月）：以报纸、电视广告宣传为主，DM、楼书、电信 1860 等广告宣传为辅；此时报纸广告形式以系列硬广告作宣传，注意广告发布频率、次数的协调，并配合开盘时的售楼部现场 SP 活动、其他相关行业作互动宣传；电视广告以新闻形式报道开盘实况和热销情况，并接合相关行业（如家装、家具等）作好产品互动宣传； 夏季攻势（6---8 月）：以车身广告、灯箱广告为主，作形象、知名度的持续传达；报纸广告为辅；在传统的销售淡季里，报纸媒体以固定媒体、固定版面、固定时间专栏形式、配合 SP 活动宣传； 秋 季 强 销 期 （ 9---12 月 ） ： 以 报 纸 广 告 为 主 ， 电 视 ...
