业主方在建设工程施工合同管理过程中存在的法律问题和解决方案VIP免费

LOGOPage  1 LOGOPage  2 《合同法》第二百六十九条规定： 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 调整建设工程施工合同的主要法律规范： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国物权法 工程项目招标范围和规模标准规定 建设工程质量管理条例 最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释； --------- 简称《施工合同司法解释》 等等。 LOGOPage  3招投标阶段存在的法律问题及解决方法招投标阶段存在的法律问题及解决方法 签订合同阶段存在的法律问题及解决方法 签订合同阶段存在的法律问题及解决方法 纠纷处理阶段存在的法律问题及解决方法 纠纷处理阶段存在的法律问题及解决方法 履行合同阶段存在的法律问题及解决方法 履行合同阶段存在的法律问题及解决方法LOGOPage  4LOGOPage  5招投标的基本流程招标投标开标、评标中标邀请要约要约承诺LOGOPage  6《中华人民共和国合同法》 第二百七十条： 建设工程合同应当采用书面形式。 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签订合同书时成立签订合同书时成立LOGOPage  7中标通知书发出的两个法律后果中标通知书发出的两个法律后果 中标的有效结果是招标人向中标人发出的“中标通知书”其一，对中标的投标人而言，双方的合同关系确定了；双方准备依据招投标文件订立书面的合同。其二，对未中标的投标人而言，投标因招标人未做承诺而失效。此时招标人应通知未中标人，并应返还投标保证金。LOGOPage  8《招投标法》的规定 《招投标法》 45 条规定： 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。 中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 《招投标法》第 46 条规定： 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。LOGOPage  9 实践中，一些建设项目在发出中标通知书后，招标人拒绝与中标人签订施工合同，或者中标人不愿意签订施工合同放弃中标项目，其法律后果如何？LOGOPage ...