综合物流园区的建设思路近期，公司就 XXX 物流园区建设的重要意义、目标定位、总体设想、建设思路进行了深入思考和研究，提出了加快启动园区建设的建议，供开发方决策时参考。一、XX 综合物流园区项目提出的背景1、发展现代物流业的意义。现代物流业是指运用信息技术，将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送等有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能的、一体化的综合性服务的行业。国际公认现代物流业是国民经济发展的增长点与“加速器”。当前，XX 市现代物流业发展较为缓慢，物流成本偏高，是经济发展的薄弱环节。加快发展现代物流业，是适应经济全球化和区域经济一体化的迫切需要，对于提高经济运行质量和效益，改善投资环境，扩大对内对外开放，把综合物流园区建设成为第二空港的现代综合物流中心具有十分重要的意义。2、国家和省市对发展现代物流业十分重视。xx 市发展现代物流业面临着良好机遇。国家先后制定了《关于加快我国现代物流发展的若干意见》和《关于促进我国现代物流业发展的意见》，把培育和发展现代物流业提高到战略的高度进行规划和安排，列入了“十一五”期间重点支持发展的产业，在土地、资金、税收等方面出台了一系列优惠政策和支持措施。省市政府 2005 年印发了《关于加快现代物流业发展的意见》，制定了建设物流园区和物流中心的目标，制定了规划布局、建设用地、税收优惠、规范秩序等一系列促进物流业发展的政策措施。连续两年省市政府工作报告都对建设物流园区进行了安排部署。在最近召开的全省发展和改革工作会议上，省上继续将发展物流业和建设物流园区（中心）作为全省的重点工作和重点项目。3、xx 市发展现代物流业的优势和前景。xx 市位于 xx 盆地西部、XXX 东麓、XX 中游，东邻 XX 县，南接 xxx，西 xxx 和 XX 县，北倚 XX市 XXX 区和 XX 县，距省会 XX 市区仅 48 公里，是接受 XX 向东向南扩展辐射的第一县（市），也是 XX 平原经济圈极富发展前景的县（市）,XX 市正处于工业化中期阶段，经济总量扩大、基础设施增加、城市化步伐加快、外贸依存度提高，必然带来物流需求总量的急剧增加，为现代物流业的发展创造巨大的市场空间。4、建设 XX 现代空港综合物流园区的重要作用。XX 第二机场的规划目标是：该机场建成后，客运量可达到 xxxx 国际机场目前的 5倍。而在交通方面，将配合修建一条轻轨、一条高速和一条快速通道直达机场。2011 年 xxxx 国际机场旅客吞吐...
