汉长安城遗址长安西郊工业区绕城高速高新曲江经开区浐灞生态区老城区阿房宫遗址东郊工业区大兴新区上海地产市场走势分析报告上海地产市场走势分析报告趋势1趋势。趋势 1. 关于区域发展趋势 2. 房地产市场趋势 3. 客户研究区域现状项目所在地朱家角处于西上海门户位置，受上海市中心辐射，城市主发展方向之上 ,同时人文生态资源丰富—“国际花园城市”本项目地理位置特殊——西上海门户：朱家角镇位于上海西郊淀山湖畔，与江苏、浙江接壤，北连昆山，南接嘉兴，西通平望，是上海的西面门户、长三角经济带的腹心位置。 交通较为优越——打破城市地域性：基地南 2km 处 318 国道、沪青平高速公路便捷地联系上海，通过与之相连的苏嘉杭高速和沪宁高速。五横两纵高速公路格局形成，城际交通体系发达，完善的交通体系将区域与上海最富有的西区板块形成了紧密的联系 , 人文、生态资源丰富——都市水乡 , 古镇文化 : 朱家角政府 10 个亿的朱家角镇改造、大淀湖整治计划、朱溪路景观轴打造，使得区域未来前景大好。朱家角关键发展支撑——交通枢纽缔结下的城市西拓，及世博会对区域价值和人气的拉升 ,区域与国际接轨；朱家角• 2 号线西延伸段至徐泾朱• R20 青浦线将在虹桥枢纽高速铁路虹桥客运站与轨道交通2 、 5 、 10 、 13 号线实现零换乘。• 低速磁悬浮• 京沪高速铁路• 虹桥机场• 按照原规划， 2010 年，将有一条水上黄金航线，从黄浦江开始经过朱家角直达淀山湖• 3030 分钟可达市中心，分钟可达市中心，享受虹桥交通枢纽带享受虹桥交通枢纽带来的商业、物流、服来的商业、物流、服务包括交通的便捷务包括交通的便捷片区规划朱家角在多方利好因素的催促下 , 区域配套正逐步完善 , 区域逐渐由江南水乡向国际宜居新城转型；•发展定位：宜居城市典范 , 上海“十五”规划中“一城九镇”中唯一以生态、旅游定位的中心城镇；•配套规划：规划期 2000 年至2004 年，基础设施期 2004 年至 2006 年，目前已形成了部分高尔夫球场、宾馆等高端配套设施 , 未来规划有大量的市政集中配套，另有五星级恺悦酒店、郁金香酒店 , 沃尔玛超市，证大 20 万方商业配套等 ;•发展支撑：长三角一体化、世博会效应，虹桥枢纽带动、上海“一城九镇”规划 ;•愿景：都市水乡，宜居城市典范 , 水乡的、古镇的、国家粮仓尚都里绿洲江南园上海实业东方庭院低速磁悬浮中信泰富朱家角新城超五星级精品酒...
