一、工程概况及特点分析1、工程概况本工程为膏城花园二期工程第四标段泰安市南迎回迁住宅楼，建筑物长：69.2 米，宽：13.1 米，建筑面积 5381.39 平方米，标准层五层，标准层层高：2.9 米，总高：17.55 米，储藏室层高：2.2 米，阁楼层高：2.7 米；工程地点位于满庄镇石膏工业园内。其主要建筑和结构做法如下：基础：采用钢筋混凝土条形基础、砖基础。砌体：±0.000～-0.07 米以下采用 M10.0 水泥砂浆砌 Mu10 实心砖，-0.07 米至 8.63米以下采用 M7.5 混合砂浆砌 Mu10 煤矸石烧结实心砖，8.63 米以上采用 M5.0 混合砂浆砌Mu10 煤矸石烧结实心砖。地面：防滑地砖地面。楼面：地砖楼面，用于客厅、餐厅、卧室；水泥楼面用于楼梯间及平台、阁楼；铺防滑地砖楼面用于厨房、卫生间。内墙面：瓷砖内墙面，用于厨房、卫生间；其余均为混合砂浆内墙面，刷内墙涂料。外墙面：涂料外墙面；贴瓦外墙面。顶棚：混合砂浆顶棚。屋面：采用 TS－C 防水屋面、25 厚挤塑型聚苯板保温屋面；其中斜屋面为粘贴平瓦屋面。门窗：木门；铝合金窗。其它：本工程水、电、暖、卫等配套设施齐全。2、工程特点分析根据招标文件结合现场参观情况对本工程的施工特点作如下分析：2.1 工程质量要求高：本工程质量目标为合格工程。为此在施工中我们必须加强管理,采取措施,确保质量目标的实现。 2.2 现场管理要求高：作为我们公司的重点工程，我公司将其作为文明行业的窗口，力创市建筑施工“安全、文明、卫生样板工地”。2.3 本工程工期紧，如何保证工期是施工组织管理的重点，在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资、资金，确保在建设单位要求工期内保质保量的完成任务。2.4 施工中，水、电、暖、卫等多工种与土建同时施工，交叉作业，必须做好协调工作。二、施工组织与施工部署1、施工组织我公司在仔细研究招标文件、施工图纸及其它有关资料的基础上，选派责任心强、业务水平高、有经验的人员组成项目管理班子，以全面质量管理为中心，高效地组装和优化企业及社会各生产要素，实现我公司的质量方针和质量目标以及对业主的各项承诺。总工程师工程管理处项目经理 土建工程师安装工程师土建施工队安装施工队装饰施工队施工员质量员材料员计划员安全员董事长总经理2、施工部署根据本项目的特点，本着先地下、后地上、先主体、后装饰、先土建、后安装的总原则，合理划分流水施工段，进行穿插流水作业，确保各分部工程按总进度计划完成。2...
