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物业管理师实务综合练习一(1-4章)VIP免费

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同学:你好!今发给你物业管理师《实务》1-4 章习题,请抽时间认真练习,其中一些习题在课堂上没有讲到,我特地将课本中内容进行了细化。你可以边做边翻阅课本,要理解了做才有效(每道习题有标好页码和答案)。谢谢!老师谢先庆物业管理师实务综合练习一 (供参考) 物业管理实务综合练习一(第 1 章)一、单项选择题1.物业管理企业是( )。P1-CA.政府派出机构 B.事业单位性质 C.独立的企业法人 D.房屋管理单位2.国家三级资质物业管理企业的注册资本要求在( )万元以上。P5-DA.200 B.100 C.150 D.503.直线制企业组织形式的主要优点是( )。P6-AA.权责分明 B.加强了专业管理 C.促进了内部竞争 D.调动各方面的积极性4.协助新物业项目监理质量管理体系是( )的主要职责之一。P11-CA.总经理室 B.市场拓展部 C.品质管理部 D.经营管理部5.事业部制和矩阵制的共同优点是( )。P8-BA.强化决策机制 B.调动各方积极性 C.促进内部竞争 D.有较强的适应性二、多项选择题1、物业管理企业的设立程序包括( )。P3-ADA.工商注册登记 B.上级部门审查 C.向建设部门提出申请 D.资质审批E.银行审查2、物业管理企业是( )。P1-ACDEA.独立的企业法人 B.房屋管理事业单位 C.服务性企业 D.具有一定公共管理职能的企业 E.盈利性企业三、综合分析题某物业管理企业现为二级资质的企业,拟申报一级资质物业管理企业。其所具有的条件如下:(1)注册资本 650 万元;(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员 32 人。其中,具有中级以上职称的人员 25 人,工程、财务等业务负责人均具有相应专业中级以上职称。(3)物业管理专业人员按照国家有关规定已取得职业资格证书。(4)管理多种类型的物业,管理面积分别为:多层住宅 100 万 m2;高层住宅 10 万 m2;独立式住宅(别墅)1 万 m2;办公楼、工业厂房及其他物业 5 万 m2。(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。请分析该企业现在是否符合一级资质企业的条件?三、综合分析题答:按照物业管理企业资质管理规定,该物业管理企业在注册资金、物业管理专业人员及职称、专业人员资格证书及制度建设方面均已满足一级资质企业的条件,但是在管理物业的规模方面仍然达不到相应的要求,规定要求一级资质企业管理两种类型以上物业,...

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