物业管理之收楼程序资料大全【概念解说】 lm: P $kW-XQuR 业主收楼时须填写《同意收楼通知书》、《业主验收书》、《装修保证书》,以明确相关的法律关系,确保业主与开发商（物业公司）的权益。 %_UA(R* &-sL'v: 【范例参考】 o0\:k ?E 'c^wxYv/X (1)同意收楼通知书 y@1P;T <]+^(>$Y 广州××物业管理有限公司: UR 我公司同意购买××花园___单元主___收楼，请贵公司为业主办理收楼手续。 sMiqhj;\[1 多谢合作! 3KmPPT8l- IM% " 业主签字: oJ?#0*' __年__月__日 "a]@lJ G1N[1( I (2)业主验收书 #BB!g(N} 本业主已收到贵公司移交__楼__房的钥匙,共__条,本人已详细验收屋内一切设施及装备,均处于良好状态。收楼后如因合理损耗,使用不当或疏忽而造成的任何损坏,均与贵公司无关。 X x2-.gJ1 业主签名: TO.NiQ 业主身份证号码: slQ R9A 联系电话: tI`,0V}- 日期: _lc0EazU /Yd:6#F*e (3)业主装修保证书 th7s /gl-y7,KCi 为确保业主/住户在装修过程中不违反小区装修规定,不侵犯其他业权益,特签订本保证书。 SWQg;CV c 1)保证遵守小区房屋装修规定,如违反装修规定,愿意按有关规定处罚; -@gUaL%#'6 【概念解说】 r7"/, C= O&Xl{u;R=N 收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。 =&P } 0J'#\'J0 【范例参菩} E`|+0&Jn> s}C?/uA& (1)广州××花园收楼须知 ;ji 98^[;8 {z%9bkfU 1.业主在接到楼宇入伙通知书日起(以邮戳为准)一个月内,到本公司办理登记和人伙手续,超过半年不办理登记手续的房产,由物业管理公司代管,并收取代管房屋费用每月每平方米 2 元(按建筑面积计算),代管一年仍不办理登记手续,视为无主房产,交给有关部门依法处理。 F00F:$/ 2.收楼时,请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善,如有投诉,请用书面告知管理处。 |wo3.$^w} 3.楼宇维修保养期间,如因工程质量所致,承建单位为业主维修,如因业主使用不当或经二次装修,则由业主...
