1 土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）税款所属时间：年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人名称项目名称项目地址所属行业登记注册类型纳税人地址邮政编码开户银行银行账号主管部门电话项目行次金额一、转让房地产收入总额 1 ＝2＋3+4 1 其中货币收入2 实物收入3 其他收入4 二、扣除项目金额合计（1）5=6+7+10+15 （2） 5=11+12+14+15 5 （1）提供评估价格1. 取得土地使用权所支付的金额6 2. 旧房及建筑物的评估价格 7 ＝8×9 7 其中旧房及建筑物的重置成本价8 成新度折扣率9 3. 评估费用10 （2）提供购房发票1. 购房发票金额11 2. 发票加计扣除金额 12=11 ×5%×13 12 其中：房产实际持有年数13 3. 购房契税14 4. 与转让房地产有关的税金等15＝16＋17＋18＋ 19 15 其中营业税16 城市维护建设税17 印花税18 教育费附加19 三、增值额 20 ＝1－5 20 四、增值额与扣除项目金额之比（％）21＝20÷5 21 五、适用税率（％）22 六、速算扣除系数（％）23 七、应缴土地增值税税额 24 ＝20×22－5×23 24 八、减免税额（减免性质代码：）25 九、已缴土地增值税税额26 十、应补（退）土地增值税税额 27=24-25-26 27 2 授权代理人（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）为代理一切税务事宜，现授权_____（地址） _____为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。授权人签字： _________ 纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 及其 《实施细则》 的规定填报的， 是真实的、可靠的、完整的。声明人签字： ____________ 纳税人公章法人代表签章经办人员 （代理申报人）签章备注（以下部分由主管税务机关负责填写）主管税务机关收到日期接收人审核日期税务审核人员签章审核记录主管税务机关盖章填表说明：一、适用范围土地增值税纳税申报表（三）适用于非从事房地产开发的纳税人。该纳税人应在签订房地产转让合同后的七日内，向房地产所在地主管税务机关填报土地增值税纳税申报表（三）。土地增值税纳税申报表（三）还适用于以下从事房地产开发的纳税人：将开发产品转为自用、出租等用途且已达到主管税务机关旧房界定标准后，又将该旧房对外出售的。二、土地增值税纳税申报表（三）主要项目填表说明（一）表头项目1. 纳税人识别号：填写税务机关为纳...
