第一章土地法学概述（一）基本概念的理解1、土地法（重点）是指调整人们在开发、利用、保护、管理土地过程中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。2、土地法学（重点）＊是研究调整、控制人与土地相互作用变换过程中，要求符合土地资源可持续发展原则，优化土地环境，满足土地利用，增进国土安全，实现土地社会价值最大化和资源配置最优化所确定的，理想上最有效力的土地法律制度的学科。（二）课程内容的理解1、土地法学的研究对象在社会发展过程中，社会生产方式对人地关系的需求与现有人地关系的供给之间的矛盾，这就构成了土地科学的研究对象。第二章 土地法律关系（一）基本概念的理解1、土地法律关系（重点） 是人们在开发利用、保护、管理土地过程中所发生的，由土地法律规范所确认和调整的权利和义务关系。土地法律关系主要包括：民事土地法律关系和行政土地法律关系。2、土地法律事实＊（重点） 土地法律事实是指土地法律规范所确认的，能够引起具体法律关系的产生、变更和消灭的客观事实和现象。3、土地法律事件 是法律规范所规定的， 不以当事人的意志为转移的而引起土地法律关系产生、变更或消灭的客观事实。4、土地法律行为 是指以土地法律关系主体为转移的有意识的活动。5、土地权属登记（广义） 包括两方面，既对土地现状的描述和对土地权利归属及其变化情况的审查、记载并确权发证。6、土地权属登记（狭义） 仅只对土地权属现状及变更流转情况的记载及登记确认。（二）课程内容的理解1、土地法律关系的构成＊（1）土地法律关系的主体 1 ）土地所有权法律关系的主体。在我国土地所有权法律关系的权利主体是国家和集体。土地所有权法律关系的义务主体是公民、法人或其它组织。 2 ）土地使用权法律关系的主体。在我国土地所有权法律关系的权利和义务主体都可以是公民、法人或其它组织。（2）土地法律关系的客体对于所有权而言，一般是指土地，其他还有衍生在土地上实物或货币形态的物质，如土地资金等。（3）土地法律关系的内容2、土地法律事实的分类＊（重点）（1）土地法律行为按其来源和性质来分：有行政行为、当事人行为和司法行为。按起作用效果来分：有消极行为和积极行为。按引起的后果来分：可分为合法行为和违法行为（2）土地法律事件3、国际土地权属登记的类型＊当今世界各国对不动产登记制度主要有三种基本模式：即契约登记制，权利登记制和托伦斯登记制。4、托轮斯登记制度的特点（1）登记非强迫性。（2）...
