第一章土地法学概述(一)基本概念的理解1、土地法(重点)是指调整人们在开发、利用、保护、管理土地过程中所发生的各种社会关系的法律规范的总称
2、土地法学(重点)*是研究调整、控制人与土地相互作用变换过程中,要求符合土地资源可持续发展原则,优化土地环境,满足土地利用,增进国土安全,实现土地社会价值最大化和资源配置最优化所确定的,理想上最有效力的土地法律制度的学科
(二)课程内容的理解1、土地法学的研究对象在社会发展过程中,社会生产方式对人地关系的需求与现有人地关系的供给之间的矛盾,这就构成了土地科学的研究对象
第二章 土地法律关系(一)基本概念的理解1、土地法律关系(重点) 是人们在开发利用、保护、管理土地过程中所发生的,由土地法律规范所确认和调整的权利和义务关系
土地法律关系主要包括:民事土地法律关系和行政土地法律关系
2、土地法律事实*(重点) 土地法律事实是指土地法律规范所确认的,能够引起具体法律关系的产生、变更和消灭的客观事实和现象
3、土地法律事件 是法律规范所规定的, 不以当事人的意志为转移的而引起土地法律关系产生、变更或消灭的客观事实
4、土地法律行为 是指以土地法律关系主体为转移的有意识的活动
5、土地权属登记(广义) 包括两方面,既对土地现状的描述和对土地权利归属及其变化情况的审查、记载并确权发证
6、土地权属登记(狭义) 仅只对土地权属现状及变更流转情况的记载及登记确认
(二)课程内容的理解1、土地法律关系的构成*(1)土地法律关系的主体 1 )土地所有权法律关系的主体
在我国土地所有权法律关系的权利主体是国家和集体
土地所有权法律关系的义务主体是公民、法人或其它组织
2 )土地使用权法律关系的主体
在我国土地所有权法律关系的权利和义务主体都可以是公民、法人或其它组织
(2)土地法律关系的客体对于所有权而言,一般是指土地,其他还有衍生在土地上实物或货币形