物业管理知识竞赛题库全集天津市物业管理政策法规百题知识竞赛试题 一、判断题 1、《天津市物业管理条例》经市人大常委会会议审议通过，于 2002 年 12 月 1 日起施行。（ ） 2、物业是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。（ ） 3、物业管理是指全体业主对物业共同利益的维护和管理，由物业管理服务企业依照与业主或者业主会合同约定，为业主提 供服务，对物业及其环境、秩序进行专业养护、维修和管理。（ ） 4、按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级。（ ） 5、一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。（ ） 6、房地产开发企业出售新建商品房时，应当向购房人明示前期物业管理服务合同及其内容,购房人应当予以书面确认。同时，购房人应当签署《业主公约》。（ ） 7、住宅物业管理社区联席会议由街道办事处或者乡镇人民政府负责召集和主持。（ ） 8、同一个物业管理区域内的业主不足一百人的,不能直接组成业主会。（ ） 9、同一个物业管理区域内的业主超过一百人的，由业主按照业主总数的一定比例推选业主代表，组成业主代表会，行使业主会的权力。（ ） 10、业主会会议分为定期会议和临时会议。（ ） 11、业主委员会是业主会的办事机构。（ ） 12、业主委员会成员可以不是业主。（ ） 13、业主委员会成员应当遵守业主会章程和业主公约，模范履行业主义务，按时缴纳物业管理服务费。（ ） 14、业主委员会不得从事经营活动，其成员不得在为本物业管理区域提供物业管理服务的物业管理服务企业中任职。（ ） 15、新当选的业主委员会成员应当参加区、县物业管理行政主管部门组织的培训。（ ） 16、业主委员会成员可以委托他人出席业主委员会会议。（ ） 17、业主委员会应当建立日常工作制度。经业主会同意，业主委员会可以聘请专职执行秘书，协助处理业主委员会的日常事务。（ ） 18、业主委员会聘请的专职执行秘书津贴从业主委员会活动经费中列支或者由业主委员会筹集，不得向物业管理企业摊派。（ ） 19、业主委员会成员候选人，可以由业主委员会提名推荐或者由 5%以上的业主联名推荐。（ ） 20、业主委员会成员缺员的，业主委员会应当召开业主会会议进行补选。（ ） 21、业主委员会采取书面形式征求业主意见的，其表决票可以由业主的家庭成员代为签名。（ ） 22、业主委员会采取书面形式征求业主意见表决同一事项时，业主...
