住宅统一设计要求【目的】： 1. 方便一线公司确定审查图纸之审查要点； 2. 编制可行、实用的住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高万科住宅品质；3. 为设计部设计人员提供技术流程指导。【形式】： 1. 住宅设计统一技术措施 2. 图纸编制深度统一技术措施 3. 重点部位营造作法4. 典型构造节点【适用范围】： 1. 本《要求》内容包括部分设计中应引起重视或容易遗漏的现行国家规范规定以及一线公司实践经验总结，适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据和为设计部设计人员提供技术流程指导； 2．本《要求》仅对建筑专业，其他专业要求见工程管理相应规范； 3．《要求》中涉及到的材料及部品应按《部品标准》执行。【实施】： 本《要求》为各分公司设计部编制统一设计要求和习惯做法提供参考，在正常情况下，各分公司设计部应按此《要求》执行；当出现特殊情况或存在更好的技术措施时，请提前知会集团设计工程部，以便集团设计工程部及时对《要求》进行改进。【编制单位】：集团设计工程部 目 录第一部分：住宅设计统一技术措施一． 总平面设计1．间距2．消防3．流线设计4．附属用房5．摩托车、自行车存放二． 单元户型设计1．玄关2．厨房3．卫生间4．阳台5．门6．窗7．空调8．油烟机10. 热水器11．插座 开关 散热器12．其它 三．公用空间1． 单元入口2． 楼梯3． 电梯4． 裙房商铺5． 地下室 半地下室6． 会所7． 墙体8． 屋面、女儿墙、屋顶栏杆9． 地下车库及汽车坡道10. 管道井、设备表箱11．垃圾收集12．设备选型13．其它四．室外工程1．竖向设计2．道路 铺地3．游泳池4．儿童游戏场地5．绿化6．其它 第二部分：图纸编制深度统一要求一．图纸目录二．设计说明三．总平面图四．各层平面图五．立面六．剖面七．户型大样八．厨卫大样九．楼梯大样十．门窗大样及门窗表十一． 外墙大样十二． 其它细部大样十三． 与其它专业校对要点第三部分：重点部位营造作法一．屋面㈠ 东北地区屋面构造作法⑴ 坡屋面（≯30°）⑵ 上人平屋面⑶ 非上人平屋面⑷ 种植屋顶㈡ 华北地区屋面构造作法⑴ 坡屋面（≯30°）⑵ 上人平屋面⑶ 非上人平屋面⑷ 种植屋顶㈢ 华东地区屋面构造作法⑴ 坡屋面（≯30°）⑵ 上人平屋面⑶ 非上人平屋面⑷ 种植屋顶㈣ 华南地区屋面构造作法⑴ 坡屋面（≯30°）⑵ 上人平屋面⑶ ...
