海南鳌游天下文化旅游度假区项目可行性研究报告博览华夏国粹鳌游天下风情打造世界第一大鳌龙的传人独占繁头目 录一、前言二、海南博鳌地脉·史脉·文脉探源三、中华民族独树一帜的鳌龙文化四、“鳌游天下”的文化主题定位五、博鳌旅游资源分析评价六、市场定位七、策划目标八、规划设计思想理念及景点布局九、旅游接待服务设施十、营销宣传十一、分期建设与投资估算十二、经济效益预测十三、品牌形象塑造启示铭知己知彼，百战不殆：知天知地，其胜乃全。 ——《孙子兵法》 一般人只提前半句，而忽略了后半句。这不是全面的，因为“四知”(知己知彼，知天知地)是一个整体，一个也不能少。四知，其胜乃全。 一个旅游项目策划是一件大型新产品设计，必须以四知为前提。四知中知己知彼合二为一即知人。故古人云天时地利人和三因素，乃任何大策划的纲领。旅游策划的目的是使资源得到最优化配置从而产生对潜在市场(即游客)的最大吸引力并产生最大化的综合效益。因此，在没有对当地形势、旅游资源和客源市场进行深入分析研究并准确定位之前就随心所欲拼凑一些时行的放之四海都好听的点子，往往会导致事与愿违的结果。 商业投资不是计划经济的公益事业。几个亿的资金投下去是要获得回报的。成败兴衰关乎企业生命力。是故本策划以市场为主要导向，在创造商业价值上下真工夫，连取一个名字也再三琢磨，仔细斟酌，务求吸引游客，产生综合效益，创造财富(物质与精神并重)，壮大企业，振兴地方，回报社会，并对国家大旅游产业的发展作出最大贡献。一、前言2004 年 5 月 29 日《海南日报》刊登了卫留成省长在海南旅游产业大会上的讲话，提出：高水平规划，高标准建设，高效能管理，把海南建设成为旅游强省! 卫省长还特别提到博鳌，希望能把博鳌建设成面向国内外，具有国际一流水平的旅游胜地。 回顾博鳌建设至今，虽然会议中心、宾馆、餐饮、高尔夫球场等项目已初具规模，但真正吸引人和留住人的景点几乎是一片空白。许多慕名而来的游客带着失望的遗憾而归。他们说，如果博鳌能规划一些吸引游客，提升人气的大规模高水平人文景观和游乐购物、休闲度假的景区，为博鳌锦上添花，画龙点睛，那博鳌就可能成为与印尼巴厘岛或美国夏威夷媲美的国际知名旅游目的地，并作为海南旅游品牌的拳头产品，和亚洲论坛一同展翅高飞，扬名寰宇。 “鳌游天下”就是为满足上述愿望并适应形势发展，落实卫省长批示的第一个样板工程。为了做好这一项目，我们特别重视前期...
