- 1 - 一、什么叫 BOT、BT、TOT、TBT 和 PPP 投融资模式 1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－运营－移交方式 这 种 方 式 最 大 的 特 点 就 是 将 基 础 设 施 的 经 营 权 有 期 限 的 抵押 以 获 得 项 目 融 资 ， 或 者 说 是 基 础 设 施 国 有 项 目 民 营 化 。在这 种模式 下， 首先由项 目 发起人通过投标从委托人手中获 取对某个项目 的 特 许权 ， 随后组成项 目 公司并负责进行项 目 的 融 资 ， 组织项目 的 建设 ， 管理项 目 的 运营 ， 在特 许期 内通过对项 目 的 开发运营以 及当地政府给予的 其他优惠来回收资 金以 还贷， 并取得 合理的利润。特 许期 结束后， 应将 项 目 无偿地移交给政府。在 BOT 模式 下， 投资 者 一般要求政府保证其最 低收益率， 一旦在特 许期 内无法达到该标准， 政府应给予特 别补偿。 - 2 - 2、BT（Build Transfer）即建设-移交 是 基 础 设 施 项 目 建 设 领 域 中 采 用 的 一 种 投 资 建 设 模 式 ， 系 指根 据 项 目 发 起 人 通 过 与 投 资 者 签 订 合 同 ， 由 投 资 者 负 责 项 目 的 融资 、建 设 ， 并在规定时限内将竣工后的 项 目 移交项 目 发 起 人 ， 项目 发 起 人 根 据 事先签 订 的 回购协议分期向投 资 者 支付项 目 总投资 及确定的 回报。 3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即转让－经营－转让模式 - 3 - 是 一 种 通 过 出 售 现 有 资 产 以 获 得 增 量 资 金 进 行 新 建 项 目 融资 的 一 种 新 型 融 资 方 式 ， 在 这 种 模 式 下 ， 首 先 私 营 企 业 用 私 人 资本 或 资 金 购 买 某 项 资 产 的 全 部 或 部 分 产 权 或 经 营 权 ， 然 后 ， 购 买者 对 项 目 进 行 开 发 和 建 设 ， 在 约 定 的 时 间 内 通 过 对 项 目 经 营 收 回全 部 投 资 并 取 得 合 理 的 回 报 ， 特 许 期 结 束 后 ， 将 所 得 到 的 产 权 或经 营 权 无 偿 移 交 给 原 所 有 人 。 4、TBT 模式 TBT 就是 将TOT 与 BOT 融 资 方 式 组合 起来， 以BOT 为主的 一 ...
