小区物业创优资料总目录** 花园〔小区〕创优资料总目录第一项 根底管理1．1 按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用1．1．1 关于同意工程立项的批复1．1．2 关于结合新建修建防空地下室的批复1．1．3 关于更名的批复1．1．4 关于花园门牌的申请1．1．5 关于花园 B、C 栋住宅初步设计的批复1．1．6 关于 XXX 花园总平面方案审批意见的请示1．1．7 建设用地批准书1．1．8 国有土地使用证1．1．9 国有土地使用权出让合同1．1．10 投资许可证．1．1．11 建设工程规划许可证1．1．11 建设工程规划许可证 (电缆工程 ) 1．1．12 建筑工程施工许可证1．1．13 红线图1．1．14 小区总平面图1．1．15 商品房外销许可证1．1．16 预售商品房屋登记备案证明1．1．17 电梯安装开工审批表1．1．18 小区已正常通电、通水、通邮1．1．18 ．1 通电1．1．18 ．1．1 供电局供电设计说明1．1．18 ．2 通水1．1．18 ．2．1 供用水合同1．1．18 ．2．2 关于 XXXX 花园供用水协议1．1．18 ．3 通气1．1．18 ．3．1 煤气新装集资合同书1.2 小区验收手续齐全，有完整的验收档案及交接手续1．2．1 建设部 ?房屋接管验收标准 ? 1．2．3 单位工程竣工验收证明书(栋) 1．2．4 竣工验收备案表 (栋) 1．2．5 单位工程竣工验收证明书(栋) 1．2．6 竣工验收备案表 (栋) 1．2．7 工程竣工验收交接单 (栋) 1．2．8 房屋接管检查记录表1．2．9XXXX 移交资料目录1．2．10XXXX 钥匙移交记录1．2．10 ．1 业主分户门钥匙移交清单1．2．10 ．2 附?X 幢 X 室验收交接物品清单 ? .3 公共部位钥匙移交清单弱电工程系统资料移交清单公安、消防 ?建筑工程消防验收意见书?〔关于 XXX 工程消防验收合格的意见〕电梯验收、验检报告〔含每台电梯的验收、验检报告〕验收情况的工作联系函XXX 工程所有公共设施、设备清单XXX 工程所有公共设施、设备移交验收合格意见书〔对移交过程中存在问题，进行整改的情况〕专项维修资金，其管理、使用、续筹符合有关规定.1?住宅专项维修资金管理方法? .2?山东省住宅专项维修资金管理方法管理方法? .3 XXX 花园住宅专项维修资金缴存清册1．3．2 财政部 ?关于印发 < 物业管理企业财务管理规定> 的通知 ?．1．3．3 业主委员会备案登记表1．4 房屋使用手册、装修管理规定及业主规约等各项公众制度完善1．4．1XXX 工程?住宅质量保证书 ?样本1．4．2XXX 工程?住宅使用说...
