编号： ________________ 小区电梯维修保养服务合同甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期：_______ 年 ______ 月 _____ 日甲方 : 乙方：一、 服务对象甲方委托乙方对 _的名为 _小区建筑物内的台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见本合同条款：“六、电梯设备规格和服务费用”中表一所列）二、 服务期限 _____ 电梯自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 _______ 年 _____ 月 ______ 日止。三、 服务时间乙方提供全日24 小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打 24 小时报修电话 _ （如遇更改应以书面形式通知甲方）通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，乙方对电梯故障必须及时处理，不受时间限制，24 小时全天候应急处理服务，一般故障在30 分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在30 分钟内到达现场处理故障，否则每次扣除维保费500 元，并承担由此造成的责任。四、 乙方的服务内容甲方根据需要，确认并要求乙方以“附件一、附件二”相关内容提供服务，相关服务内容及要求详见“附件一、附件二”。五、双方的责任乙方的责任1、 维护保养要求：按郑州市地方标准执行。不得违反《特种设备安全监察条例》、《河南省电梯安全监督管理办法》。2、 在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关规章制度，并且由乙方直接提供维保服务，不可委托其他单位实施维保，并且确保维保人员相对固定。3、 电梯保养人员应按甲方要求填写相关记录，每月按时交甲方存档。4、 乙方保养时，须到客服中心签到，并告知客服中心以及电梯管理员需停用保养的电梯位置以及停梯时间，并在现场设置安全警示标志（含地下室）。同时须对电梯工作环境进行检查（如电源参数 ： 标准电压士7%，机房室温 W 40° 机房是否漏水等）。5、 严格按照“附件一、附件二”规定的内容提供服务，对所列的项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。每次作业完毕，乙方维保人员应请甲方电梯管理员现场复查保养质量、品质，经确认合格后在乙方相关表单上签字认可，未经认可、视为本次保养无效，不予支付该电梯当月的保养费用。6、 乙方保养后电梯应符合《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009 、《电梯制造与安装安全规范》...
