按最新工期定额工期计算举例和说明 一、 单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期 单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。 最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。 例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00 以上 22 层,建筑面积27500 ㎡, ±0.00 以下 2层,建筑面积2500 ㎡。(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下： 1、查定额编号： 1-15 2 层地下室 3000 ㎡以内 170 天 1-145 20 层 30000 ㎡以内 505 天 1-140 18 层 30000 ㎡以内 475 天 2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30 天 3、该工程总工期为：170+505+30=705 天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283 号文, 即暂不考虑定额的调减,下同) 二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算 按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。 例2：某住宅I 程为内浇外砌结构，±0.00 以上 6 层，建筑面积9600 ㎡，±0.00 以下 l层，建筑面积1600 ㎡。（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土） 工期计算如下： 1、查定额编号； 1-l2 l 层地下室 l000 ㎡以外 l15 天 l-65 6 层 7000 ㎡以外 l95 天 2、该工程总工期为：ll5+195=310 天 三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期 一个承包方同时承包 2 个以上（含 2 个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。加一个乘 0.35 系数；加2 个乘0.2 系数；加3 个乘 0.15 系数；4 个以上的单项工程不另增加工期。 例3：某建筑公司同时承包 3 栋住宅工程，其中l 栋为全现浇结构，± 0.00 以上 l8 层，建筑面积12000 ㎡，±0.00 以下 l 层，建筑面积660 ㎡。另两栋均为砖混结构6 层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200 ㎡，其中首层建筑面积为7000 ㎡。（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下 1、查定额编号； 全现浇结构l-12 l 层地下室 1000 ㎡以内 95 天 l-l37 18 层 15000 ㎡以内 405 天 砖混结构 l-2 带形基础 l000 ㎡以内 50 天 l-48 6 层 5000 ㎡以内 190 天 2、全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500 天 一栋砖混结构住宅工程总工期：50+190=240 天 3、该工程总工期：500+（240+240）×0.2=596 天 ...
