工 程 竣 工 验 收 最 全流程 竣 工 验 收 作 为 建 设 工 程 项 目 的 最 后 一 环 ，常 常 会 因 为 资 料 的 问 题 而 导 致 验 收 工 作无 法 进 行 。 一 建 筑 工 程 竣 工 验 收 准 备 工 作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商： a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司建设单位。 b、工程技术资料（验收前 20 个工作日）; 监理公司（5 个工作日内） （2）监理公司：编制《工程质量评估报告》 （3）勘察单位：编制质量检查报告 （ 4） 设 计 单 位 ： 编 制 质 量 检 查 报 告 （ 5） 建 设 单 位 ： a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前 15 日把《工程技术资料》和《工程竣工质 量 安全管理资料送审单 》交 监督站（ 监督站在 5 日内返回《工程竣工质 量 安全管理资料退回单 》给建 设 单 位 ） 。 d、工程竣工验收前 7 天把验收时间、地点、验收组名单 以书面通知监督站。 二 房 屋 建 筑 工 程 竣 工 验 收 应 当 具 备 的 条 件 1、完成房屋建 筑工程设 计 文件和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建 筑材料、建 筑构配件和设 备的进场试验报 告 ； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 三 建 筑 工 程 竣 工 验 收 监 督 （ 由 监 督 站 操 作 ） 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前 15 日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在 5 日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 2、监督站在收到工程竣工验收...
