屋面防水翻修方案2 屋面防水维修整改方案2017 年 8 月 4 日基仕伯化学材料公司3 第 一 章 编 制 依 据1. 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 2. 《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ/T 53-2011 3. 《屋面工程技术规范》 (GB50345-2012) 4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4 第 二 章 工 程 概 况一、工程概况：据现场了解，屋面属于老旧屋面，项目建成以超过五年，材料也到了老化年限；本次主要维修的是不上人屋面。二、存在渗漏问题及原因分析：1、由于 SBS防水材料与基层没法形成满粘，随着时间的推移防水材料与基层出现空鼓，卷材自身出现破损后导致漏水、窜水发生，进而导致防水层整体失效，后期没法维修。2、上翻卷材高度不够、卷材搭接收口密封开裂导致漏水现象的发生。现场人口流动性比较大，三、屋面防水解决方案：本屋面维修项目由于涉及在正常办公的屋面进行施工，且人流量特别大，所采用的防水材料必须属于环保性材质，施工过程中完全环保不产生二次环境大气污染，防水施工过程中，所有材料必须采用冷施工，要环保对周围环境不能污染，现场不允许有明火出现。 因而无论是从选材还是现场施工都必须遵循最严苛的标准。 此次维修必须彻底解决问题， 不能遗留隐患。 依据该指导思想，本方案推荐了 YTL-VX交叉层压膜自粘卷材 （超强延伸率进口膜面材质） 及 M-2双组份高分子复合防水涂料（环保型）作为主体防水层。做出该选择主要基于如下理由：此次维修所用防水材料选用美国格雷斯品牌，该公司为全球自粘卷材的鼻祖，是自粘卷材的发明者。 其防水材料在欧美等发达多家市场占有率一直位居5 前列，全球 95%以上的核反应堆所有防水材料均为该品牌。本次维修拟采用材料已在国内武汉绿地中心（636 米）、青岛绿地中心、太原绿地中心、哈尔滨香格里拉酒店、合肥香格里拉酒店、银川凯宾斯基酒店、西安凯宾斯基酒店、安徽交通银行、广州红酒库（亚洲最大的红酒库）等众多项目上得以使用并取得良好的应用效果，为业主节省后期运营维修费用的同时赢得了良好的口碑。选用该材料可以确实解决现有问题，确保防水质量。项次现存问题点应对解决方案备注1 现有屋面面积非常大，鼓风机等动荷载多且分布不均。进而导致整个屋面应力集中点多，累积变形量大。现有防水材料SBS 卷材断裂延伸率仅有30%，远远不能满足现有屋面变形需求。YTL-VX 卷材主要原材料均来自于国内外知名供应商，其表面交叉层压膜从...
