主题公园筹建基本程序 主 题 公 园 的 筹 建 程 序 包 括 : 概 念 规 划 、可行性研究、总体规 划 , 政府审批,公园设计,资金准备,施工图准备,施工,设备采购,设备安装,开业前准备,试业,正式开业,更新、扩充等步骤。整 个 筹 建 过 程 需 要 三 至 五 年 。 在 初 期 的 策 划 阶 段 ， 业主 需 要 组 建 一 个 工 作 团 队 并 提 出 初 步 的 概 念 规 划 ，然 后 聘 请 设 计 公 司 或 其 他 咨 询公 司 进 行 论 证 、优化、可行 性研究并 最终形成总体规 划 。 主 题 公 园 的 规 划 、设 计过 程 需 要 设 计 公 司 与业 主 频繁的 互动和更改。 在 每个 工 作 阶 段 结束的 时候， 会向决策 层进 行 报告， 获得批准后 再进 行 下一 步 的 工 作 。 一、概念规划、可行性研究、总体规划 概 念 规 划 提 出 项目的 基本概 念 和定位；可行 性研究对概 念 规 划 进 行 验证 、细化， 确定项目开发的 限定条件；总体规 划 在 概 念 规 划 和可行 性研究的 基础上对项目进 行 具体的 规 划 。 本阶 段 工 作 团 队 组 成：业 主 、主 题 公 园 经营专家、经济可行 性研究专家、建筑师、公 园 规 划 专家、创作 团 队 等。 此阶 段 大概 需 时一 年 。 本阶 段 工 作 成果 包 括概 念 规 划 、可行 性研究报告以 及 主 题 公 园 总体规 划 。 这 是 一 个 由 粗 及 细的 过 程 ，将 为 下一 步 的 设 计 、建 设 和经营提 供 依 据 。 概 念 规 划 根 据 业 主 的 意 图 ， 在 了 解 市 场 的 基础上， 形成拟 建 项目的 原 始 创意 ， 明 确项目的 定位， 详 细描 述 项目的 基本概 念 ， 对业 主 希 望 实 施 的 内 容 和希 望 达 到 的 目标进 行 阐 述 。 这 部 分 工 作 通 常 由 业 主 完 成或 者 在 顾 问 机 构 的 协 助 下完 成。 可行性研究 可行 性研究在 概 念 规 划 的 基础上对市 场 进 行 进 一 步 调 查 ， 以 验证 概 念 规 划 提出 的 各 种 构 想 是 否 可 行 ， 并 对 项 目 的 主 要 指 标 进 行 明 确 。 任 务 包 括 ： 了 解 ...
