买新房，要交哪些税？ 1. 契税:现在(到今年年底)90 平方以内的普通住宅是1%,超过90 平房的基本上是1.5%. 如果你的产权面积大于140 平方,则为高档住宅,契税为3% 2、登记费： 住宅：80 元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收 10 元。 4、印花税：5 元/本,（由购房人交纳）0.05%。 5.公共维修基金:2% 6.物业管理费：按相关规定收取。 7.办理贷款的话,公积金贷款,要交担保,以30 万 30 年为例,大概 5000 多一点,办理银行按揭贷款时要缴纳保险费，贷款金额× 贷款年限× 费率(费率因贷款年限不同、申请贷款的银行不同也会有所不同)。 还有查档费、抵押登记费、代办费等，一般几百元内可以搞定。 8.交房入住时要缴纳煤气管网费、有线电视入网费、有线电视收视费、电梯费、装修垃圾清运费等。 9.拿到钥匙之后还要交纳装修保证金，主要是为了防止业主装修破坏承重墙等，装修完之后如果没有造成破坏，将返还给业主。 为 支 持 居 民 首 次 购 买 普 通 住 房 ， 财 政 部 日 前 发 文 ， 从 2008 年 11 月 1 日 起 ， 对 个 人 首 次 购 买90 平 方 米 及 以 下 普 通 住 房 的 ， 契 税 税 率 暂 统 一 下 调 到 1%； 对 个 人 买 卖 住 房 暂 免 征 收 印 花 税 ；对 个 人 销 售 住 房 暂 免 征 收 土 地 增 值 税 一 手 房 购 置 相 关 税 费 开 发 商 在 销 售 房 屋 时 ，所 告 知 购 房 者 所 购 房 屋 的 总 价 中 并 不 包 括 房款 以 外 还 需 要 缴 纳 的 其 他 各 种 税 费 。 所 以 对 于 购 房 者 来 说 ， 在 房 款 之 外 还 需 缴 纳 的 税 费 主 要包 括 ： 首 先 ， 在 交 完 首 付 款 后 需 缴 印 花 税 ， 印 花 税 按 照 总 房 价 的 0.5‰ 交 纳 。 然 后 ， 在 选 择贷 款 方 式 后 ， 购 房 者 在 办 理 贷 款 手 续 的 同 时 ， 还 可 能 需 要 缴 纳 以 下 费 用 ： 其 一 ， 保 险 费 。 分为 两 种 形 式 ， 目 前 一 般 多 采 用 下 面 的 第 一 种 形 式 。 抵 押 加连带责任保 证担保 的 ： 保 险 费 =房 款 ×年 保 险 费 率 ×换算现值 系数 抵 押 加购 房 综合险 ...
