年度预算管理执行工具与模板（一）企业年度预算统计表月份：类别：页次：预算编号预算科目核算办法核算金额专用申请预算预算金额核准预算备注用途文号金额批示：审核：拟订：（二）物业管理费用预算表序号支出项目名称算式支出金额（人民币元）月支出年支出一、物业管理处员工薪金经 理 办公室职位人数物业总经理1 总经理助理1 客 户 服务部客服经理1 客服专员4 ⋯⋯二、物业管理办公费1 办公低耗品2 办公交通费3 节日布置费4 办公电话费5 办公水电费三、公共设备维护费1 消防设备维护费2 客梯设备维护费3 空调设备维护费4 电器设备维护费⋯⋯四、物业管理清洁费1 写字楼厕所卫生纸2 清洁剂、毛巾、工具类费用3 垃圾清运费4 清洁管理备用金⋯⋯五、绿化租用、管理费1 外围绿化租用费2 物业绿化水电费3 室内绿化布置费⋯⋯六、固定资产折旧费1 电脑2 复印机3 打印机⋯⋯七、物业公用水、电费1 客梯、消防梯2 生活水泵、排污泵3 公共照明4 会所用水费用5 餐厅用水费用6 ⋯⋯（三）物业管理收支预算表项目经济指标（万元）备注1．收入1． 1 管理费1． 2 其他不包括会所收入预算2．税金营业税及附加税3．支出3． 1 管理成本其中：维修水电维护绿化清洁保安社区活动公共水电费消防创优费用其他折旧3． 2 管理费用其中：工资及奖金等办公费培训费水电费修理费其他3． 3 物业公司提成4．利润财务管理执行工具与模板（一）应收管理费明细表月份：年月日房号业主名称面积 /㎡单价 /元月管理费 /元备注制表：填表：审核：（二）管理费欠费分析表年月日项目上月数本月数增减数本月欠费分类一个月两个月三个月四个月以上欠费业主数量户户欠费金额元元收缴比例及趋势分析审核：制表：（三）维修单挂帐明细表维修单号房号工程内容及耗用材料请修日期完成日期维修领班验收人金额注销日期审核：制表：（四）经营利润统计分析表编制单位：年月单位：元项目本期实际数本期预算数物业管理收入减：经营费用经营税金经营毛利减：管理费用管理酬金行政分摊费财务费用其中：利息支出 ( 减利息收入 ) 经营利润加：其他业务利润营业利润加：营业外收入减：营业外支出利润总额减：所得税净利润（五）固定资产报废申请表时间：年月日申请人申请部门申请报废的固定资产说明资产名称型号资产编号使用年限年原用途原值原管理人存放地点申请报废理由部门经理意见财务部门意见财务总监意见处理结果（六）物业公司成本管理规定制...
