广东省紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿采矿权出让收益评估报告书正文四川天地源土地资源房地产评估有限公司1 广东省紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿采矿权出让收益评估报告书四川天地源 [2019]（矿评）字第 015 号四川天地源土地资源房地产评估有限公司接受河源市公共资源交易中心的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的矿业权评估方法，对广东省紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿采矿权进行了出让收益评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调查、收集了评估有关资料，通过对获取的矿床地质， 开发利用经济技术指标等信息的综合分析研究，确定了评估方法、评估参数，经评定估算，对委托评估的采矿权在2019 年 7 月 31日市场条件下对应的采矿权出让收益水平作出了公允反映。现谨将采矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下：一、矿业权评估机构机构名称：四川天地源土地资源房地产评估有限公司；注册地址：四川省泸州市江阳区大山坪路北段5 号楼 3 楼；法定代表人：周朝林；营业执照统一社会信用代码：915105027175812360；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［2002］035 号。二、评估委托人评估委托人：河源市公共资源交易中心。三、采矿权人该采矿权为拟出让采矿权，暂无采矿权人。四、评估对象和范围1、评估对象评估对象：广东省紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿采矿权。2、评估范围广东省紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿为拟设采矿权。根据《河源市国土资源局关于紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿采矿权有偿出让的批复》（河国土资函［2015］481 号）、《河源市国土资源局关于广东省紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿区拟变更范围的批复》（河国土资函［2018］267 号）及《广东省紫金县紫城镇中洞马家柿矿区瓷土矿详查报告》— 广东省核工业地质局二九二大队（2018 年 4 月），拟设矿区范围由 4 个拐点圈定，矿区范围拐点坐标见下表1。广东省紫金县紫城镇中洞村马家柿瓷土矿采矿权出让收益评估报告书正文四川天地源土地资源房地产评估有限公司2 表 1 拟设矿区范围拐点坐标对照表拐点号1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系X Y X Y 1 2614986.35 38606645.1 2614984.49 38606762.74 2 2614787.68 38606645.1 2614785.82 38606762.74 3 2614749.08 38607085.21 2614747.23 38607202.86 4 2614988.56 38607071.24 2614986.7...
