1 城投集团养老板块设立及推进情况 城投集团将根据集团发展战略，拟整合自有项目资源，新设立社区养老板块，通过高起点规划、高标准建设、高水平运作，力争用2-3年时间，逐步建成“一个中心、两项重点、多点布局”的养老服务设施和养老服务体系，将“城投阳光”养老服务品牌打造成行业知名品牌，快速连锁发展老年产业。 一、养老项目设立(向市政府汇报材料）： （一）一个中心两项重点：即建设一个青岛市（市级）养老服务中心-城投阳光建康城国际养老社区（老年公寓42375平方）。两项重点：一处青岛市（市级）高端酒店式养老会所-城投阳光怡居老年公寓（44900平方）、一处青岛市（市级）高端养生会所-城投阳光温泉养生中心（老年公寓 10898平方）。 （二）社区多点布局：在地产新建小区配套建设多处社区养老服务中心和社区老年公寓，首期启用及开工的 4个项目为城投阳光云南路健康会所（二期 1900平方）；城投阳光天山健康会所（1828平方）；城投阳光蓝港新城老年公寓（12500平方，待定）；城投阳光银沙滩养生会所（2229平方)。 二、重点项目推进： （一）城投阳光怡居老年公寓（原建设宾馆项目）：占 2 地面积：7162.9平方米，建筑面积：44903.9平方米，按五星级酒店标准建设，阳光怡居老年公寓房间约350套，拟申请设立600张床位老年公寓。引进日本酒店式老年公寓及养老地产的先进管理模式，针对青岛市高端健康老年客户提供星级酒店标准管家式服务，配套提供医疗保健、康复养生、心理保健、专业营养配餐等一站式服务。已与日本都市综研投资银行株式会社合作对阳光怡居老年公寓概念设计方案进行了多次沟通研究，规划设计概念方案初稿双方已经分别在青岛和日本进行了两次讨论和修改，下周日本专家再次来青对接设计方案。近期正在办理发改委、民政的立项相关手续，预计年底开工。 运营管理:与日本养老产业专业管理公司合作，引进国际先进水平的照料服务体系，建设高效的专业管理人才团队，引进标准化的管理流程，实现产品设计、营销策划、销售、运营管理一体化运作。 （二）城投阳光健康城国际养老社区： 城投阳光健康城国际养老社区（中润德项目）：项目位于城阳区 308国道东侧，南临夏塔路，北环白沙河，东临青银高速，占地面积481.1亩。总建筑面积约404700平方米，拟建设老年居家型村落约65000㎡、居家型老年公寓约170000㎡，护理型老年公寓约30000㎡，配套建设美国老年病医院、健康理疗中心、老年护理培训中心、老年活动中 3 ...
