下载后可任意编辑DW-SC001 新项目地块前期策划报告纲要第一部分：市场现状分析一、 〔某一区域〕同类市场需求分析1、 同类市场容量分析2、 不同房型的同类物业销售对比3、 不同价位的同类物业销售对比4、 该类物业的市场契机二、 〔某一区域〕同类市场供给分析1、该类市场放量及产品类型分析2、该类市场销售价格走向3、该类市场消费客源分析4、该类市场主流产品类型分析5、该类市场部分项目成败因素三、 地块所在区域房地产市场地位分析综合以上需求、供给、产品力分析该区域及该类物业的市场地位。第二部分：市场前景分析一、 进展潜质及其制约因素从地理、文化、教育、环境、政策等角度分析区域前景及其制约因素，剖析该类市场房价上升空间。下载后可任意编辑第三部分：产品初步定位及推广建议一、 地块条件分析1、地势条件分析2、周边及配套环境分析3、楼面地价成本分析4、容积率与操纵要求分析二、 产品定位及建议1、 产品建设方向研判2、产品规划方向建议2、产品人文形象构想3、产品特色树立建议4、总价及单价建议5、目标客户群定位建议6、项目开发策略建议三、 项目推广建议1、入市时机选择2、入市前的造势3、案名及形象概括提炼4、推广侧重点及推广渠道〈附件篇〉第一部分：深化浅出下载后可任意编辑附件可包括：同类市场调查表公布出让地块一览表商品房销售行情列表〔包括商品房销售分区统计数据〕竞争项目的产品建设情形相关规划图周边环境、配套图表第二部分：集思广义〔各报媒对该类市场的相关报道〕
