下载后可任意编辑房屋租赁合同（仅作范本使用）甲方（出租方）：珠海市正方投资开发有限公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙方双方的权利义务，经双方协商一致 ，签订本合同。第一条 甲方将座落于 珠海市香洲区前山富豪花园一号底层商铺 房屋（建筑面积 1621.68 平方米）以现状出租给乙方作为 农贸市场使用（该物业仅限于农贸市场用途，不得用作其他用途）。第二条 租赁期限为 叁 年。其中装修期 30 天，自年 月 日至 年 月 日止，计租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 每月租金合计：人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。上述租金在每月 10 日前缴纳。如逾期交付上述租金等费用，除仍应及时如数补交外，还应按欠款额每日罚滞纳金万分之五。第四条 订立本合同时，乙方必须向甲方缴交租房履约定金人民币 元，作为租金及室内外设施的保证金。租赁期满后结清租金、水电费、管理费等所有费用并经验收各原有设施完好无损，履约定金无息退还乙方。第五条 乙方在使用租赁房屋期间所产生的一切费用由乙方负责承担缴付，包括但不限于：物业管理费、清洁费、治安费、水费、电费、电梯使用费等，并由乙方直接向相关部门交纳。第六条 租赁期内，租金前两年保持不变，从第三年起，租金在第二年基础上递增 8 %。第七条 该标的物目前的经营方为珠海市香洲上冲农贸市场有限公司，其与各租户签订的短期有效合同共 11 份。竞标方中标后，需继续履行原经营方与各租户签订的租赁合同，直至合同期结束为止。第八条 鉴于甲方是按房屋现状出租，并按现状确定租金，故在租赁期间内，乙方不得对房屋质量问题提出异议。租赁房屋及其设施出现损坏或发生故障的，乙方承诺及时报告甲方并由乙方负责维修，由乙方承担维修费用。乙方拒不维修的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。第九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租他人。甲方同意转租的，转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限。第十条 因乙方拖欠租金、管理费、水电费等，甲方可暂停供水、供电，乙方对此不持异议。第十一条 乙方租赁期未满，提前终止合同的，须提前三个月通知甲方，经甲方同意，乙方结清租金及各项费用后可按规定迁离。1下载后可任意编辑但乙方所付的履约定金不予退还，乙方对租赁房屋所有的装修、装饰无偿归甲方所有。第十二条 乙方应按规定用途使用出租房屋，如乙方将出租房...
