物业管理委托合同甲方（委托方）：乙方（受托方）： 年 月 日下载后可任意编辑甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 （物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。为加强小区的物业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用,为业主制造优美、安全、方便、文明、干净的居住和工作环境，根据国家建设部和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本委托管理合同，以便共同遵守。合同事项如下：第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况如下：（一）甲方将位于 。（二）物业类型： 。（三）建筑面积： 平方米。（四）其中多层住宅： 平方米。（五）高层住宅面积： 平方米。（六）饭店面积： 平方米。（七）面积 平方米范围内的物业，委托给乙方实行统一管理。1下载后可任意编辑第二章 委托管理事项第二条 甲方委托乙方完成下列工作，乙方应当严格谨慎、尽职尽责、仔细落实各项工作：（一）房屋的使用、维修、养护和管理。（二）公共设施、设备及场所的使用、维修、养护和管理。（三）公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。（四）配合和协助当地公安机关进行本物业公共秩序维护、安全防范的协助管理（但不含人身、财产保险保管责任）。（五）便民服务网点及住宅区内所有营业场所。（六）车辆行驶及停泊。（七）住宅区档案管理。（八）政策规定物业管理公司管理的其它事项。第三章 委托管理期限第三条 委托管理期限为 年。自 年 月 日起到 年 月 日止。第四章 权利义务关系第四条 甲方应当根据合同行使下列权利、履行下列义务：（一）给乙方提供物业管理用房（建设单位按房屋总建筑面积的 在物业管理区域内配置物业管理用房）。（二）甲方在合同生效之后必须给乙方提供物业管理用房面积不小于 平方米。其中包括办公用房、员工宿舍、其2下载后可任意编辑它用房等。（三）负责向乙方提供经营活动中必要的帮助。（四）甲方按规定向乙方提供本物业所有的物业区域及物业管理档案资料。（五）负责管理非乙方原因而产生的各种纠纷。（六）不得干涉乙方依法行使本合同规定内容所进行的管理和经营活动。（七）委托乙方对违反《物业管理办法》和《业主公约》的业主、物业使用人行为进行处理：包括罚款、赔偿经济损失、以停水、停电等措施对无故不缴纳有关费用或违章行为的责任人进行催交、催改。（八）甲方有义务督促房屋...
