下载后可任意编辑销 售 代 理 合 同 项目名称: 委托方 (甲方):地 址:法 定 代 表 人: 职 务:电 话: 传 真:营 业 执 照 号:受托方 (乙方): 地 址:法 定 代 表 人: 职 务:电 话: 传 真:营 业 执 照 号:委托方(甲方)就 项目(以下简称本案),委托受托方(乙方)营销策划,及销售代理事宜,根据中华人民共和国有关法律、法规等规定,在平等互利的基础上,经双方友好协商,拟定本合同。第一条:物业概况:一、地址:本案位于 二、性质:本案为由甲方开发建设的商品住宅。三、基本经济指标:1、本案总占地面积约 万平方米,规划容积率 ,总建筑面积 万平方米。2、总商品住宅部分可售面积以届时取得的预售许可证面积为准。注:商业、车位等相关可销售单位面积另定,详细指标以政府批复的预售测绘面积为准。第二条:销售代理范围甲方委托乙方作为 项目的销售代理商,全面配合甲方进行该项目的整体定位、市场调研、规划设计顾问、策划推广、销售及售后服务等工作,并按本合同的约定开展、执行相关工作。第三条:销售代理期限乙方对本案的销售代理期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条:营销代理工作内容一、乙方承担的营销代理工作在各阶段包括以下内容:1、 产品策划和项目设计阶段工作(1)配合甲方完成产品设计:A、 进行市场环境调研和预测、客户讨论、项目定位、产品策划等工作,并出具相关 1下载后可任意编辑建议报告;B、规划设计和专题设计中,提供专题建议、与开发商和设计单位共同确定产品设计。(2)提供概念设计顾问服务:A、针对后续新区产品定位及规划设计,跟踪设计,并在实施过程中根据市场需求,在可行的前提下,对设计提出调改意见,(并配以相关概念性方案图纸),达到产品适时的目的;B、对项目(已建成尚余待售部分)结症进行分析,根据市场需求,在可行的前提下,提出明细的调改建议,交由设计单位完成设计。2、 营销方案策划阶段(1)制定项目的市场战略和营销组合方案、销售目标销售计划和价格策略方案、销售作业方案,配合监督广告公司完成推广总案和执行案。本项目商品房的销售价格、销售计划和销控计划由甲乙双方讨论,由甲方最后确定,乙方负责执行与实施。(2)具体编制完成《营销策划方案》,内容涵括:●_项目分析与评价(项目概况与分析、营销环境 SWOT 分析及对策、项目进展前景评价;●_项目定位(目标客户定位、产品定位)●_项目价格方案(定价依...