下载后可任意编辑( XF 1001) V. 202408 合同编号: 个人购房借款及担保合同(适用于个人一手住房、二手住房和商业用房贷款业务)贷款人:中国邮政储蓄银行 行借款人: 抵押人: 保证人: 0下载后可任意编辑中国邮政储蓄银行特别提示 为了维护您的利益,请在签署本合同之前,认真阅读如下条款并确认有关事实: 1 您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的,并承担相应法律责任。 2 您已经认真阅读本合同的所有条款,特别是对黑体部分予以重点关注,并对其含义及法律后果有充分理解。 3 您应本着诚实、信用的原则,签订本合同,并承诺按本合同的约定履行义务。 4 请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。如有任何疑问或不明之处,请及时向贷款人咨询。如仍有疑问,请暂缓签署本合同。本合同一经签订,即视为各方理解并同意本合同全部条款。1下载后可任意编辑中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同( XF 1001) V. 202408 合同编号 合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。借 贷 条 款第一条 借款种类与金额 贷款人根据借款人的申请,同意向其发放个人购置房屋的贷款,金额为人民币 元(大写: )(大小写不一致时,以大写为准)。第二条 贷款用途 本合同项下贷款仅用于购买坐落于 的房屋,建筑面积 平方米。未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用。贷款人有权对贷款的使用情况进行监督检查。第三条 贷款期限 本合同项下贷款期限为 个月,自 20 年 月 日至 20 年 月 日。实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第四条 利率 (一)贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率(上/下)浮 %,并按下列公式换算:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。实际利率以借据为准。 (二)贷款发放前,基准利率调整并适用于本合同项下贷款的,适用新的基准利率并按本条第(一)款约定的利率浮动比例重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整,贷款利率按以下第 种方式处理: 1.贷款期限在一年(含)以下的,执行本合同利率,不分段计息;贷款期限在一年以上的,自每次基准利率调整之日的次年 1 月 1 日开始,按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的,以该日历年度内最后一次调整的基准利率为...