1. 专业工程特点本工程为新建六层框架住宅楼，抗震设防裂度为六度。 建筑耐火等级为二级， 屋面防水等级为Ⅲ级， 结构设计使用年限为50 年。2. 监理工作流程在签定工程建设监理合同后，拟按下列基本运作程序开展监理工作：（1）委派项目总监正式组建项目监理部；（2）落实监理部工作计划，明确各监理人员分工和职责；（3）熟悉与项目工程有关的各项资料，如国家有关文件规定、技术规范 、标准、设计资料、地质资料、监理合同、承发包合同等，为开展施工阶段监理提供依据；（4）根据监理合同委托的权限范围，工程特点和技术难点依据监理大纲编制的《监理规划》和《监理实施细则》报建设单位审定后实施；（5）按监理有关程序具体实施监理；（6）监理工作阶段小结及工程监理总结。3. 工作控制目标及控制要点3.1 工作控制目标根据合同要求，达到满足合同各项（质量、进度、投资）目标。3.2 控制要点（见下图）序号工程项目质 量 控 制 内 容控 制 手 段工 作 见 证1 定位放线坐标、轴线标高用 经 纬 仪 、 水 准仪、尺量检查签 证的测量定位放线记录2 土方工程A 基底土质必须符合设计要求，并严禁扰动。请设计院验槽签收：设计院验槽记录B 基坑（槽）尺寸、轴线、标高、边坡，必须符合设备和规范用 经 纬 仪 、 水 准仪、拉线尺量检查签证：隐蔽工程验收工程C 回填土要分层夯实取 样 测 定 夯 实 后的干土质量密度签证：检测报告D 土方量的测量计算签证：测量成果表4. 控制措施4．1 平套场地4.4.1 场地平整要有排水坡度，一般应向排面和地下排水设施。4.4.2 机械开挖时，边坡坡度应控制上部适当减缓并注意坑上边减小堆载。4.2 工程定位及放灰线：4.2.1 定位桩的控制：根据规划红线按设计总平面图规定复核建筑物的定位桩，方法采用经纬仪与标准钢卷尺检查， 并检查轴线控制标志。4.2.2 按设计定位基础平面图对桩基、基坑的灰线进行轴线和几何尺寸的复核。4.2.3 挖土前，应预先设置轴线控制桩及水准点桩，并要定期进行复测和校验控制水准点的标高和桩的位置，以利于施工中作好预控。 工程轴线控制桩设置距建筑物的距离一般应大于2 位挖深，水准点标高引测位置应放在已有建筑物或构筑物上（已稳定无变化） 并应考虑通视较好不被损坏。4.3 土方开挖：4.3.1 挖土标高：土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水及边坡的稳定。因土方工程开挖量较大，基本采用机械挖...
