下载后可任意编辑河南省高级人民法院民 事 判 决 书（2024）豫法民再字第 00051 号申请再审人（一审被告、原再审被申请人、上诉人）：平顶山金嵘房地产开发有限公司。住所地：平顶山市中兴路北段 28 号建设大厦 16 楼。法定代表人：王祥义，该公司董事长。委托代理人：姜涛，河南天新律师事务所律师。委托代理人：唐有良，河南陆达律师事务所律师。被申请人（一审原告、原再审申请人、被上诉人）：徐国全等 84 人。诉讼代表人：赵守法。诉讼代表人：胡应祥。诉讼代表人：孙二卯。申请再审人平顶山金嵘房地产开发有限公司（以下简称平顶山金嵘公司）因与被申请人徐国全等 84 人商品房买卖合同纠纷一案，不服本院（2024）豫法民一终字第 45 号民事判决，向最高人民法院申请再审，最高人民法院于 2024 年 12 月 31 日作出（2024）民申字第 425 号民事裁定，指令本院再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人平顶山金嵘公司的委托代理人姜涛、唐有良和被申请人徐国全等 84 人的诉讼代表人赵守法、胡应祥、孙二卯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山中级人民法院一审查明，2024 年 12 月至 2024 年 1 月期间，徐国全等 82 人相继与平顶山金嵘公司签订《商品房销售合同》，购买平顶山金嵘公司开发的平顶山“恺撒?财宝天下”商住小区商品房。合同约定：1、徐国全等 82 人向平顶山金嵘公司购买商品房，面积（包括实得建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、预售商品房开发建设过程中，平顶山金嵘公司对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后十日内书面通知徐国全等 82 人。3、煤气保修 12 个月。合同对价款等方面也进行了约定。合同签订后，徐国全等 82 人如约履行了付款义务，共计购买商品房 72 套。该楼盘分别于 2024 年 12 月 18 日和 2024 年 1 月 2 日通过竣工验收。2024 年 12 月至 2024 年 5 月期间，平顶山金嵘公司将徐国全等 82 人购买的商品房交付给业主，并根据《补充协议》对部分业主进行了补偿。接受商品房的业主均在《店面接收单》、《补充协议》或《保证书》中签署意见，表示对房屋的结构及附属设施全面了解，没有异议。2024 年 10 月，平顶山金嵘公司委托洛阳恒字房地产测绘队对“恺撒?财宝天下”项目进行了房产测绘。测绘后，徐国全等 82 人对测绘结果提出异议，引起纠纷，诉至...
