下载后可任意编辑房地产项目销售代理合同甲方： 乙方： 本协议约定项目位于 市秦淮区大明路 号（以下简称本物业），项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为 万平方米,总建筑面积约 ____________ 万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由 投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同进展的原则，甲、乙双方经友好协商，一致同意签署本“房地产项目销售代理合同”（以下简称本合同）。第一条 ：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位，委托期限一年。代理期从本项目满足销售条件（见本协议第二条第一款）并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计, 开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证 5 日之内，特别情况确需调整的须经甲方书面认可）。第二条：甲方的责任及权利01、负责保证本项目销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料，包括：A． 市商品房预/销售许可证；B． 进展商营业执照；C． 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、俯视图、室内厨卫设施表、装修装配标准（含家具配置图及效果图）。D． 市楼盘销售窗口表；E． 商品房预/销售合同、房屋订购书；F． 与银行签订的按揭协议。G． 上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。第 1 页 共 5 页下载后可任意编辑02、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作，负责本项目销售过程中的有关成本费用，其中包括：（1） 各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用；（2） 与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用；（3） 售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用；（4） 提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备；（5） 有关销售促销活动费用。上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。02、 根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、 物业管理内容及收费标准等。03、 甲方选派工作人员负责与认购者签定《商品房销售合同》，并负责接受客户各 类房款、契约盖章、客户催款、银行按揭、产权办理等工作。所有房款及定金须由甲方专门负责收取，甲方人员必须配合乙方销售工作，且必须与乙方在售楼处的员工上下班时间一致。05、提供租售所需...
