拈花湾小镇调研思路提报时间：2019.10.5提报人:史利秀市民美好生活的向往目录01项目优势03商业特色02小镇情况04调研方向PART01项目优势项目优势区位优势拈花湾小镇项目位于具有经济潜力的二线城市——无锡，环境优美的太湖之滨——马山半岛，处于长三角的地理中心。距离苏州、南京、上海、杭州等大城市的车程距离均在3小时以内，如果坐高铁，从上海、苏州、常州、南京到无锡都是半个小时车程内；距离灵山大佛景区约五公里路，离无锡市区约有三十公里的路程。背靠长三角大都市圈，拥有1.5亿人口，以占全国2.2%土地面积和全国11%左右的人口，长三角城市群创造了全国20%的国内生产总值，拥有全国最多的高净值人群和中产阶层。关键词：长江经济带、灵山大佛、外贸百强城市、中国大陆最佳地级城市第3名、中国最佳旅游目的地城市第17名……这些关键词为无锡带来了优质的区位优势和经济发展优势，进而促进了旅游行业的快速发展，成为了孕育文旅产业的温床。项目优势项目优势项目定位思路分析在全国范围来讲，江苏省是佛学氛围较浓厚的省级行政区，吸引者众多佛教信徒和佛学爱好者的到来。如：扬州市的鉴真佛教学院、2018年于南京牛首山举办的首届江苏佛教论坛、江苏法华山、狼山等。从人文角度来讲，灵山景区的兴盛，正是顺应了江苏省佛学气息的影响。拈花湾小镇作为灵山集团继灵山梵宫后的又一力作，将灵山已经较为成熟的佛教旅游文化成功深挖，打造出了禅文化+休闲产业+居住的新模式。项目优势资源优势·旅游资源拈花湾小镇位于无锡太湖马山半岛，生态自然景观优越，绿化覆盖率80%，为1992年批准建立的全国十二个国家级旅游度假区之一，有以灵山大佛为支柱的核心旅游度假产业。拈花湾作为灵山胜境景区的一部分，其选址开发已历经旅游核心吸引物的三期迭代。经过多阶段十余年发展，无锡灵山胜境已成为国家级5A景区，拥有每年300万+的客流量。第一期：灵山大佛以灵山大佛为核心，打造区域的标识性建筑核心项目：灵山大佛、天下第一掌、百子戏弥勒、佛教文化博物馆观光体验观光第二期：灵山文化园以九龙灌谷为核心，进一步延展佛教主题，增强项目的参与性核心项目：九龙灌谷、五智门、菩提大道第三期：灵山梵宫延伸和扩大灵山景区，完善景区商务配套设施建设核心项目：灵山梵宫、千人宴会厅、会议区域观光体验商务第四期：五印坛城藏传佛教补充，深化佛教主题定位，扩大文化覆盖面核心项目：五印坛城观光体验商务文化交流第五期：拈花湾小镇禅文化引入，形成圈子型小镇聚落，项目主题深化定型核心项目：拈花湾小镇观光体验商务文化交流居住休闲项目优势资源优势·人文资源灵山集团经过十余年的发展，合理利用了江苏省佛教文化的人文资源优势，将灵山胜境景区的“佛教文化”衍生出了“禅文化”，是拈花湾走向精准定位的第一步。依托灵山胜境的佛文化，衍生出禅意主题，使佛文化和消费业态紧密相连。佛文化+度假=禅意生活方式，精准捕捉到都市焦虑人群渴望回归的心态，抵达“挑剔”游客的内心。PART02小镇情况小镇情况1、地理位置：无锡市马山半岛2、总体规模：总面积1600亩，建筑面积约18万㎡3、投资规模：30多亿4、市场依托：长三角区域的城市白领、亲子家庭、退休长者、佛文化信奉者、每周居住2-3天的中产阶级5、资源依托：独特的太湖山水风光和深厚的灵山佛文化6、项目定位：集吃、住、游、购、娱、会务于一体的禅文化主题旅游度假综合体7、功能定位：主题商业街+主题度假+论坛会议+生态湿地【小镇简介】小镇情况【具体功能】拈花湾小镇功能定位为灵山佛教博览园的配套工程。小镇规划为“五谷”“一街”“一堂”的主体功能分布，即：禅意主题商业街区（香月花街）、度假物业旅居区（竹溪谷、银杏谷）、佛教论坛会议区（禅心谷）、生态禅谷区（鹿鸣谷）、旅游综合服务区（云门谷）以及可供千人同时禅修的胥山大禅堂。小镇情况【功能分区】云门谷——配套服务区云门谷，是拈花湾小镇的主要游客中心、中心停车场、内外交通换乘中心和水陆交通枢纽，是拈花湾最南端的一个山谷，是“五片花瓣”的第五片花瓣。只有从“云门”入门，才能进入拈花湾，开始禅意生活，重返禅意居所。竹溪谷、银...
