下载后可任意编辑房屋预定团购协议出卖方： 贵州鲁弟房地产开发公司 简称甲方受买方： 贵州建工集团总公司 简称乙方第一章 总则第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，经甲乙双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识，特定本协议如下，.双方共同遵守执行。第二条 本项目基本概况2-1 项目位置：金阳北段以东、金龙国际以南。2-2 项目名称：“帕萨蒂娜”国际酒店及办公（暂定名）。2-3 用地面积：18600 m²（不包括靠民政局旁 8m 消防通道）。2-4 用地性质：酒店、公寓、办公、商业综合用地。2-5 建设周期：两年2-6 经甲乙双方达成协议后，设计部门重新作总规方案并报规。 第三条 房屋预定性质及面积3-1 预定购房屋性质：为独立一栋贵州建工集团办公楼。3-2 预定购房屋面积：建筑面积约 25000m²：（其中包括地下停车场 5000 m² 在内）。 第四条 房屋价款4-1 经甲乙双方商定同意该房屋按建筑面积预购价确定为： ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑7500 元/m²，房屋预订购总价款约 18750 万，最后以产权部门核定的产权房屋建筑面积为准，进行房款结算。第五条:付款方式5-1 甲乙双方合同签定生效详规方案通过购房位置明确后，在5 个工作日内乙方支付 100 万履约保证金在甲方指定账户。5-2 第二次付款，待甲方有关手续办理完毕，一切前期工作就绪，施工招投标手续办理完毕， 施工队伍正式入场后，在 10 个工作日内乙方支付 500 万给甲方，此款仅作为乙方所预定的房屋建筑面积前期所缴纳的有关税费。5-3 获得施工许可证进入工程施工阶段，根据工程进度付款。 第六条：房屋交房时间与产权办理6-1 以施工许可证之日起算，总交房工期为两年。准现房、毛坯房交钥匙入住（不包括室内二次装修时间在内）。6-2 《房屋产权证》与《土地使用证》必须是与该项目统一整体同步办理，办理期限在正式售房合同约定。第七条：房屋交验标准7-1 达到设计要求和验收标准，以准现房、室内毛坯房达到交钥匙为准。7-2 房屋外形、外墙颜色、门窗玻璃达到该项目整体总规方案设计要求标准，外墙整体按国际五星级酒店高级精装修。7-3 乙方所购整栋房屋部分，电梯、供水、供电、消防系统独立---------------------------------------------------...
