下载后可任意编辑2024 年关于铁路沿线各站房屋零星维修协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将准东铁路沿线各站房屋零星维修承包给乙方并达成如下几点：一、 维修工程内容及要求1、乙方接到甲方准东铁路沿线各站房屋零星维修联系单后，在条件容许的情况下，1 天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方验收，并形成验收文件用于结算
2、对铁路沿线零星维修，要求维修完毕后经车站站长签字认定
3、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理
4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修
二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；2、装修工程为２年；3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；4、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、由甲方施工管理员共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行
2、现场确定施工范围核实工程量
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准
4、按合同约定的期限支付工程款
5、负责各部门的关系协调
（二）乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案
2、按建筑法律规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作法律规范施工，确保工程质量
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责
4、每日完工后必须保证环境洁净、洁净
