下载后可任意编辑澳洲留学:租房一定要注意这几大问题 留学生刚到一个陌生的地方,最关怀的问题自然是如何租个好房。只有在一个安稳的居住环境下,才能全身心的投入到学习工作中去。然而,事实并没有大家想象中那么的简单,租金贵房东坑等各种难题往往让我们不知所措。给大家一点小建议,希望大家的生活更加美好。 安全问题:租金低的房子,往往是高犯罪区域 很多留学生刚来的时候,为了省钱,往往选择了租金相对低的房子,殊不知,这些区域,时常出现盗窃,抢劫等案件。 对于刚来不熟悉环境的留学生,建议先住在当地人的家庭里(homestay)过渡一段时间,等熟悉环境了以后,可以和朋友整租房子,或者自己另外找房子住。另外,学生也可以住学校宿舍,但是要提前 3 个月在学校网站上申请。 房东问题:私人房东任意涨租金和赶人走 有位留学生,在 Glen Huntley 附近租了个单间,房东口头承诺说 650 澳币的租金,包括了水煤电网等费用,但房东事后发现当月水费过高时,便强制要求租客多付租金。这位学生在迫于无奈的情况下,不得不多付了租金。 建议:在租房时,建议找正规的中介公司,一般正规中介都会和房客签署至少 6 个月的租房合同,在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然,遵照合约,房客也不能在合约期满之前搬出,否则将需要对房东进行赔偿。假如找私人住宅,也应该与房东签订好白纸黑字的合同,虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的,但是实体合同会有更强的约束力。 时间问题:很难在自己到达之前租到房子 如何在国内就租到澳洲的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。不少同学都发现虽然澳洲家园网上有很多房屋出租,但中介都不愿把房子留到自己来的时候,要求至少 1-2 周内就要入住。而真要等到出发前 1-2 周才开始找房子,估量大家心里也不踏实。 建议:澳洲的房子一般都是空房招租的,那就意味着每空一周,房东就会损失数百上千澳币,所以房东都会对中介施压,要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前 1-2 个月的时候,就开始联系想要居住地区的中介,告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房,可以资料来源:教育优选 http://www.jybest.cn/下载后可任意编辑在国内完成合约签署和定金支付。这样,此中介有合适的房源,就可以直接通知你,中介也省去了招房客,开放看房的麻烦。 转租问题:不靠谱的二房东可能随时携款私逃...