下载后可任意编辑合同号：____________通用厂房租赁合同（协议条款）本合同的当事双方是：甲方：上海张江(集团)有限公司 地址：上海市张东路 1387 号 16 幢 邮编：202403联系电话：法定代表人：丁 磊委托代理人：殷 宏乙方： 上海彩盟软件有限公司地址：邮编： 202403联系电话： 60752620 法定代表人： __ 蒋敬洪 ________ 身份证/护照号码：__ 330724197603251413 _ 联系方式： 60752620 委托代理人： 康燕 身份证/护照号码：31022519841218262X联系方式： 13564692131 第一条 经双方协商一致，就甲方向乙方出租通用厂房事宜，签订《通用厂房出租合同》（以下简称本合同）。本部分条款为《通用厂房出租合同（协议条款）》（本合同文本中简称“协议条款”）。第二条 乙方为从事 计算机软件的研发、销售及提供相关的技术服务 的企业。通用厂房出租合同 第1页下载后可任意编辑第三条 甲方向乙方出租上海市芳春路 400 号 1 幢 3 层 室（在协议条款中统称“该房屋”，在本合同中亦称“厂房”），作为乙方工商注册登记使用。双方确认结算租金（使用费）的约定建筑面积共计 18 平方米，不再异议。甲方将尽力配合乙方完成在该房屋上的工商注册事宜，但双方确认，乙方未能在该房屋上完成工商注册登记的，双方可以协商解除本合同，乙方根据本合同实际履行的天数承担相应的租金、管理费等费用，但不视为甲方违约。乙方确认，签约时，甲方已明确告知乙方该房屋目前的基本情况（详见本合同附件三），乙方确认并认可甲方有权向乙方出租该房屋，同意根据该房屋目前的基本情况承租该房屋并根据本合同约定支付租金或者使用费等租金性质的费用及管理费。第四条 乙方向甲方租赁该房屋的租期为 12 个月，自 2024 年 月 日起至2024 年 月 日止。第五条 该房屋的租金为每年 15000 元人民币，管理费为每年 1500 元人民币。乙方还应向甲方支付履约保证金 1500 元人民币，用以保证乙方严格履行本合同项下的各项义务，甲方有权在乙方欠付租金、管理费等款项以及乙方承担违约责任时，从该履约保证金中直接予以相应抵扣，并有权在乙方严重违约时没收该履约保证金。履约保证金不计利息。第六条 本合同签订后十日内，乙方应一次性支付给甲方年租金、年管理费及履约保证金共计 18000 元人民币。乙方应按本合同将上述租金、管理费及履约保证金等有关款项支付至甲方指定的账户：即：上海张江（集团）有限公司 开户行...
