融资租赁合同与租赁合同有何区别VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑遇到合同法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://s.yingle.com融资租赁合同与租赁合同有何区别 核心内容：融资租赁合同与租赁合同有何区别？从合同形式，合同当事人，出租人资格要求，租赁物是否事先拥有，租赁物是否可以反复出租，租赁物交付，瑕疵担保责任，租金，租赁物维修义务负担，租赁期满租赁物归属等方面进行区别。接下来赢了网我为您详细介绍。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是一种新型的租赁合同。融资租赁合同兼具融物和融资的功能，以融物为表现形式，内容却是融资。出租人根据承租人的要求出资购买租赁物，使承租人不必付出租赁物的价值，即可取得租赁物的使用收益，从而达到融资的目的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里指的是传统的租赁合同。两者有一定的共性，在实践中易混淆，两者的法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑区别体现在以下几个方面。 1、合同形式的区别 融资租赁合同应当采纳书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。 融资租赁合同一般标的额大，履行周期长，法律关系复杂，采纳书面形式一方面有利于明确各方的权利义务关系，另一方面发生纠纷时可以作为证明法律事实的重要证据。所以法律规定融资租赁合同应当以书面形式订立，而不能采纳口头形式。 传统租赁合同的合同形式可分为两个层次：1、租赁期不满六个月的，一般来说租赁物价值较小，租金较低，租期也较短，证据易于收集。所以合同形式既可以采纳书面形式，也可以采纳口头形式。2、租赁期六个月以上的，往往租赁物价值较大，租金较高，租期也较长，一旦发生纠纷口说无凭，当事人的权利很难得到保护。所以法律规定采纳书面形式，以便发生争议时有据可查。 特别提醒： 法律规定采纳书面形式订立合同，当事人应当采纳书面形式订法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑立合同，未采纳的，一般应当推定合同不成立。但是，形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真的存在一个合同。假如合同已经得到完全履行，或者一方已经履行了主要义务，对方接受的，即使没有根据规定订立书面合同，合同是成立的。假如合同不违反法律的强制性规定，就是有效的。 2、合同当事人的区别 融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同...