下载后可任意编辑融资租赁的基本形式和融资租赁的基本程序 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和酬劳的租赁，是以融通资金为主要目的的租赁
下面通过融资租赁的基本形式和融资租赁的基本程序这两个方面来了解融资租赁
融资租赁的基本形式： 1、直接租赁
直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方根据承租方的要求选购，然后再出租给承租方
2、售后回租
售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权
在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化
销售回租的特点： (1)在出售回租的交易过程中，出售/承租人可以毫不间断地使用资产; (2)资产的售价与租金是相互联系的，且资产的出售损益通常不得计入当期损益; (3)出售/承租人将承担所有的契约执行成本(如修理费、保险费及税金等); (4)承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益
3、杠杆租赁
杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务
一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决
租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方
出租人既是债权人也是债务人，假如出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者
融资租赁的基本程序： (1)选择租赁公司，提出委托申请
当企业决定采纳融资租赁方式以猎取某项设备时，需要了解各个租赁公司的资信情况、融资条件和租赁费率等，分析比较选定一家作为出租单位
然后，向租赁公司申请办理融资租赁
(2)签订购货协议
由承租企业和租赁公司中的一方或双方，与选定的设备供应厂商进行购买设备的技术谈判和商务谈判，在
