下载后可任意编辑 1下载后可任意编辑土地及厂房租赁合同甲方:天津 有限公司,一家依据中华人民共和国法律设立并存续的企业,其法定地址为: ,(以下简称“出租人”):法定代表人:姓名: 职务: 国籍: (将土地房产证复印件,法定代表人身份证复印件提交乙方)乙方:天津佳诚净化工程有限公司,一家依照中国法律设立的中国企业,其法定 地 址 为 : 天 津 市 西 青 区 中 北 工 业 园 汇 丰 路 12 号 (以下简称为“承租人”)。法定代表人: 姓名:沈五根 职务:董事长 国籍: 中国(将工商执照复印件,法定代表人身份证复印件提交甲方)2下载后可任意编辑1.甲乙双方经友好洽谈根据天津市房地产管理的法律规定。双方经协商一致,签订本合同,并同意遵守和履行本合同所规定的各项义务。 2.租赁财产 租赁财产状况如下: . . . . 3.开始日及租期开始日由双方在本合同中约定为 年 月 日甲方交给乙方使用,为支持乙方搬迁之前的适应性装修和非结构性改造给予 天,租金自 年 月 日计算。租期自 年 月 日至 年 月 日止,共 年 。在租赁期间内,为保持承租人企业进展的稳定性,合同双方一致同意均不得解除合同。但当出现任意一方违反合同规定时,可以终止合同的履行,并根据合同规定追究违约方责任。4.租金及支付:经双方商定每年租金为贰拾柒万元整。 支付方式:双方同意实行每季度支付一次(每季度付款为:陆万柒千五百元整)第一次付款为签订合同叁日内,以后每季度的中间月 15 日为付款日。5.租期的延长和终止:本合同租期期满前 3 个月,承租人有权以书面形式通知出租人是否续租。假如承租人在租期期满前 3 个月提出续租的书面申请,在经过出租人同意后,可以将租期延长。双方届时签订延长协议。本合同租期期满前 3 个月,如承租人放弃续租的权利,则本合同根据租期规定,自租期期满之日终止。6.出租人责任在租期内,出租人除履行本合同项下的义务外,还应履行下列义务:(1)房屋交付出租方应于租期起始日将房屋交付给承租方,出租方应当保证所交房屋符合租赁条件,房屋设备能正常使用。若在交接过程中发现问题,出租方应根据合同的规定在 10 日内予以解决。(2)租赁房屋附属设备与装修,双方应当根据清单共同逐一检验、清点无误,双方在设备与装修交接清单上签字后,出租方将房屋的钥匙交给承租方。(3)维护和保养租赁期间,从计租日始因建筑物主体结构上的缺点及施工上的问题...